Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterkers 33

8607ES Sneek

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.763
+7,9%
[ € 114.191 – € 145.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.746[ € 120.409 – € 133.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.851[ € 126.189 – € 139.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkers 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 129.763 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,6%
+€ 9.52312 maanden +7,9%
+€ 4.86512 mnd vs. NL +4,0%
Waterkers 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.763 voor Waterkers 33 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkers 33 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.851. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 129.763.

Verwachte verkoopprijs Waterkers 33
€ 132.851[ € 126.189 – € 139.471 ]
Verkoper houdt over€ 130.140−€ 2.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.658+€ 4.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterkers 33 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Verwachte vraagprijs Waterkers 33
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 126.746[ € 120.409 – € 133.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkers 33 adviseren wij in een bod van € 132.851, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 126.746 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.763+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.851+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.494+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkers 33 zal in bij een vraagprijs van € 126.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkers 33 in Sneek bedragen € 701 per maand bij een woningwaarde van € 129.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 635
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 701
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkers 33

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.763
Verwachte verkoopprijs€ 132.851
Verwachte vraagprijs€ 126.746
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Kolmeer 7, 8604EP Sneek
Kolmeer 7
1975 · 99 m²
€ 300.244
Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.763 is Waterkers 33 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waterkers 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkers 33 in Sneek.

Wat is Waterkers 33 in Sneek waard?
Waterkers 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.763 (bandbreedte € 114.191 – € 145.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterkers 33 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Waterkers 33 in Sneek is in oktober 2026 € 126.746 (bandbreedte € 120.409 – € 133.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkers 33 in Sneek?
Voor Waterkers 33 adviseren wij een bod van € 132.851 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkers 33 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkers 33 in Sneek bedragen € 701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 635 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkers 33 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkers 33 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 9.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkers 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Waterkers 33 ligt rond € 129.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkers 33?
Huishoudens in de buurt van Waterkers 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.