Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterkers 5

8607ES Sneek

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.886
+7,9%
[ € 134.540 – € 171.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.261[ € 141.798 – € 156.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.599[ € 148.746 – € 164.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkers 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.886 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,6%
+€ 11.22012 maanden +7,9%
+€ 5.73212 mnd vs. NL +4,0%
Waterkers 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.886 voor Waterkers 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkers 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.599. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 152.886.

Verwachte verkoopprijs Waterkers 5
€ 156.599[ € 148.746 – € 164.403 ]
Verkoper houdt over€ 153.626−€ 2.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 161.881+€ 5.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterkers 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Waterkers 5
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 149.261[ € 141.798 – € 156.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkers 5 adviseren wij in een bod van € 156.599, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 149.261 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.886+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.599+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.429+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkers 5 zal in bij een vraagprijs van € 149.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkers 5 in Sneek bedragen € 818 per maand bij een woningwaarde van € 152.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 748
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 818
Totaal betaald over 30 jaar€ 269.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkers 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.886
Verwachte verkoopprijs€ 156.599
Verwachte vraagprijs€ 149.261
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.886 is Waterkers 5 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterkers 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkers 5 in Sneek.

Wat is Waterkers 5 in Sneek waard?
Waterkers 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.886 (bandbreedte € 134.540 – € 171.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterkers 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Waterkers 5 in Sneek is in oktober 2026 € 149.261 (bandbreedte € 141.798 – € 156.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkers 5 in Sneek?
Voor Waterkers 5 adviseren wij een bod van € 156.599 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkers 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkers 5 in Sneek bedragen € 818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 748 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkers 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkers 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkers 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Waterkers 5 ligt rond € 152.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkers 5?
Huishoudens in de buurt van Waterkers 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.