Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgeroosje 22

8607EV Sneek

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.533
+7,9%
[ € 226.629 – € 288.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.037[ € 240.385 – € 265.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.077[ € 250.962 – € 277.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgeroosje 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.533 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,6%
+€ 18.90012 maanden +7,9%
+€ 9.65512 mnd vs. NL +4,0%
Wilgeroosje 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.533 voor Wilgeroosje 22 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgeroosje 22 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.077. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.533.

Verwachte verkoopprijs Wilgeroosje 22
€ 263.077[ € 250.962 – € 277.379 ]
Verkoper houdt over€ 258.933−€ 4.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.489+€ 7.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgeroosje 22 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgeroosje 22
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 253.037[ € 240.385 – € 265.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgeroosje 22 adviseren wij in een bod van € 263.077, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 253.037 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.533+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.077+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.231+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgeroosje 22 zal in bij een vraagprijs van € 253.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgeroosje 22 in Sneek bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 257.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgeroosje 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.533
Verwachte verkoopprijs€ 263.077
Verwachte vraagprijs€ 253.037
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.533 is Wilgeroosje 22 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilgeroosje 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgeroosje 22 in Sneek.

Wat is Wilgeroosje 22 in Sneek waard?
Wilgeroosje 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.533 (bandbreedte € 226.629 – € 288.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgeroosje 22 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Wilgeroosje 22 in Sneek is in oktober 2026 € 253.037 (bandbreedte € 240.385 – € 265.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgeroosje 22 in Sneek?
Voor Wilgeroosje 22 adviseren wij een bod van € 263.077 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgeroosje 22 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgeroosje 22 in Sneek bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgeroosje 22 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgeroosje 22 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgeroosje 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Wilgeroosje 22 ligt rond € 257.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgeroosje 22?
Huishoudens in de buurt van Wilgeroosje 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.