Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 477

8607GK Sneek

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.927
+7,9%
[ € 383.616 – € 488.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.757[ € 406.369 – € 449.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.253[ € 421.811 – € 466.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 477 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.927 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.760Sinds september +0,6%
+€ 31.99212 maanden +7,9%
+€ 16.34312 mnd vs. NL +4,0%
Keizersmantel 477
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.927 voor Keizersmantel 477 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 477 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.253. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.927.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 477
€ 444.253[ € 421.811 – € 466.213 ]
Verkoper houdt over€ 438.116−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.288+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 477 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 477
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 427.757[ € 406.369 – € 449.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 477 adviseren wij in een bod van € 444.253, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.757 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.927+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.253+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.466+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 477 zal in bij een vraagprijs van € 427.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 477 in Sneek bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 435.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 477

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.927
Verwachte verkoopprijs€ 444.253
Verwachte vraagprijs€ 427.757
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.927 zit Keizersmantel 477 in het middensegment van Duinterpen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 477

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 477 in Sneek.

Wat is Keizersmantel 477 in Sneek waard?
Keizersmantel 477 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.927 (bandbreedte € 383.616 – € 488.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 477 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 477 in Sneek is in oktober 2026 € 427.757 (bandbreedte € 406.369 – € 449.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 477 in Sneek?
Voor Keizersmantel 477 adviseren wij een bod van € 444.253 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 477 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 477 in Sneek bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 477 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 477 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 477?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 477 ligt rond € 435.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 477?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 477 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.