Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandoogje 16

8607GT Sneek

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.371
+7,2%
[ € 340.006 – € 432.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.688[ € 376.388 – € 416.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandoogje 16 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.371 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.446Sinds juli +0,6%
+€ 26.00712 maanden +7,2%
+€ 13.27912 mnd vs. NL +3,7%
Zandoogje 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.371 voor Zandoogje 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandoogje 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.688. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.371.

Verwachte verkoopprijs Zandoogje 16
€ 394.688[ € 376.388 – € 416.008 ]
Verkoper houdt over€ 389.096−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.732+€ 10.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.096

Wat is de vraagprijs?

Zandoogje 16 in Sneek staat in te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Vraagprijs Zandoogje 16
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 526.563[ € 379.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandoogje 16 adviseren wij in een bod van € 394.688, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.371+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.688+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.422+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandoogje 16 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandoogje 16 in Sneek bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 386.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandoogje 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.371
Verwachte verkoopprijs€ 394.688
Vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandoogje 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinterpen willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandoogje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandoogje 16 in Sneek.

Wat is Zandoogje 16 in Sneek waard?
Zandoogje 16 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.371 (bandbreedte € 340.006 – € 432.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de vraagprijs van Zandoogje 16 in Sneek?
Zandoogje 16 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandoogje 16 in Sneek?
Voor Zandoogje 16 adviseren wij een bod van € 394.688 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandoogje 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zandoogje 16 in Sneek bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandoogje 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandoogje 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandoogje 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Zandoogje 16 ligt rond € 386.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandoogje 16?
Huishoudens in de buurt van Zandoogje 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.