Huiswaardemeter

Woningwaarde Fonteinkruid 6

8607HH Sneek

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.430
+7,9%
[ € 315.418 – € 401.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.723[ € 333.187 – € 368.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.306[ € 347.847 – € 384.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Fonteinkruid 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.430 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.30512 maanden +7,9%
+€ 13.43812 mnd vs. NL +4,0%
Fonteinkruid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.430 voor Fonteinkruid 6 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fonteinkruid 6 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.306. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.430.

Verwachte verkoopprijs Fonteinkruid 6
€ 366.306[ € 347.847 – € 384.462 ]
Verkoper houdt over€ 361.027−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.782+€ 9.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fonteinkruid 6 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Fonteinkruid 6
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 350.723[ € 333.187 – € 368.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fonteinkruid 6 adviseren wij in een bod van € 366.306, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.723 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.430+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.306+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.621+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fonteinkruid 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fonteinkruid 6 in Sneek bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 358.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fonteinkruid 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.430
Verwachte verkoopprijs€ 366.306
Verwachte vraagprijs€ 350.723
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fonteinkruid 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.430 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinterpen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fonteinkruid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fonteinkruid 6 in Sneek.

Wat is Fonteinkruid 6 in Sneek waard?
Fonteinkruid 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.430 (bandbreedte € 315.418 – € 401.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fonteinkruid 6 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Fonteinkruid 6 in Sneek is in oktober 2026 € 350.723 (bandbreedte € 333.187 – € 368.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Fonteinkruid 6 in Sneek?
Voor Fonteinkruid 6 adviseren wij een bod van € 366.306 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fonteinkruid 6 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Fonteinkruid 6 in Sneek bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fonteinkruid 6 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fonteinkruid 6 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fonteinkruid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Fonteinkruid 6 ligt rond € 358.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fonteinkruid 6?
Huishoudens in de buurt van Fonteinkruid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.