Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Boers 19

8607KG Sneek

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.712
+7,9%
[ € 474.947 – € 604.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.292[ € 502.827 – € 555.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.338[ € 522.437 – € 577.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Boers 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.712 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds september +0,6%
+€ 39.60912 maanden +7,9%
+€ 20.23412 mnd vs. NL +4,0%
Gouden Boers 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.712 voor Gouden Boers 19 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Boers 19 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.338. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.712.

Verwachte verkoopprijs Gouden Boers 19
€ 550.338[ € 522.437 – € 577.432 ]
Verkoper houdt over€ 543.034−€ 7.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.495+€ 13.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouden Boers 19 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Gouden Boers 19
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 529.292[ € 502.827 – € 555.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.372 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Boers 19 adviseren wij in een bod van € 550.338, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.292 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.712+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.338+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.855+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Boers 19 zal in bij een vraagprijs van € 529.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Boers 19 in Sneek bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 539.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Boers 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.712
Verwachte verkoopprijs€ 550.338
Verwachte vraagprijs€ 529.292
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek
Rode Klaver 81
1981 · 113 m²
€ 300.724
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouden Boers 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.712 duidelijk in het hogere segment van Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gouden Boers 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Boers 19 in Sneek.

Wat is Gouden Boers 19 in Sneek waard?
Gouden Boers 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.712 (bandbreedte € 474.947 – € 604.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouden Boers 19 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gouden Boers 19 in Sneek is in oktober 2026 € 529.292 (bandbreedte € 502.827 – € 555.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Boers 19 in Sneek?
Voor Gouden Boers 19 adviseren wij een bod van € 550.338 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Boers 19 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Boers 19 in Sneek bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Boers 19 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Boers 19 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Boers 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Boers 19 ligt rond € 539.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Boers 19?
Huishoudens in de buurt van Gouden Boers 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.