Huiswaardemeter

Woningwaarde Morrahemstraat 126

8608BS Sneek

Te koop
64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.093
+7,0%
[ € 178.722 – € 227.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.949[ € 198.313 – € 219.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Morrahemstraat 126 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.093 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds mei +0,6%
+€ 13.22812 maanden +7,0%
+€ 5.17712 mnd vs. NL +2,7%
Morrahemstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.093 voor Morrahemstraat 126 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morrahemstraat 126 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.949. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.093.

Verwachte verkoopprijs Morrahemstraat 126
€ 207.949[ € 198.313 – € 219.189 ]
Verkoper houdt over€ 204.412−€ 3.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.258+€ 6.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.412

Wat is de vraagprijs?

Morrahemstraat 126 in Sneek staat in te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Vraagprijs Morrahemstraat 126
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morrahemstraat 126 adviseren wij in een bod van € 207.949, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.093+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.949+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.346+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morrahemstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morrahemstraat 126 in Sneek bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 203.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morrahemstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.093
Verwachte verkoopprijs€ 207.949
Vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (33%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 181.340
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Tsjomme Wiardaleane 34, 8605CG Sneek
Tsjomme Wiardaleane 34
1965 · 50 m²
€ 117.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.093 is Morrahemstraat 126 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Morrahemstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morrahemstraat 126 in Sneek.

Wat is Morrahemstraat 126 in Sneek waard?
Morrahemstraat 126 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.093 (bandbreedte € 178.722 – € 227.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de vraagprijs van Morrahemstraat 126 in Sneek?
Morrahemstraat 126 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Morrahemstraat 126 in Sneek?
Voor Morrahemstraat 126 adviseren wij een bod van € 207.949 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morrahemstraat 126 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Morrahemstraat 126 in Sneek bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morrahemstraat 126 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morrahemstraat 126 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 13.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morrahemstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Morrahemstraat 126 ligt rond € 203.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morrahemstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Morrahemstraat 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.