Huiswaardemeter
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek

Woningwaarde Potterzijlstraat 11

8608EG Sneek

64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.586
+7,2%
[ € 160.676 – € 204.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.276[ € 169.362 – € 187.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.000[ € 177.491 – € 196.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Potterzijlstraat 11 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 182.586 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds juli +0,6%
+€ 12.29012 maanden +7,2%
+€ 6.27512 mnd vs. NL +3,7%
Potterzijlstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.586 voor Potterzijlstraat 11 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potterzijlstraat 11 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.000. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 182.586.

Verwachte verkoopprijs Potterzijlstraat 11
€ 187.000[ € 177.491 – € 196.175 ]
Verkoper houdt over€ 183.693−€ 3.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.890+€ 5.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potterzijlstraat 11 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Potterzijlstraat 11
Onder gem. in buurt Lemmerweg-WestBoven gem.
€ 178.276[ € 169.362 – € 187.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.646 – € 2.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmerweg-West
€ 243.167[ € 199.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potterzijlstraat 11 adviseren wij in een bod van € 187.000, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 178.276 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.586+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.000+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.350+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potterzijlstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 178.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potterzijlstraat 11 in Sneek bedragen € 966 per maand bij een woningwaarde van € 182.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 893
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 966
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potterzijlstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.586
Verwachte verkoopprijs€ 187.000
Verwachte vraagprijs€ 178.276
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.586 is Potterzijlstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-West. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Potterzijlstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potterzijlstraat 11 in Sneek.

Wat is Potterzijlstraat 11 in Sneek waard?
Potterzijlstraat 11 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.586 (bandbreedte € 160.676 – € 204.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potterzijlstraat 11 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Potterzijlstraat 11 in Sneek is in augustus 2026 € 178.276 (bandbreedte € 169.362 – € 187.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Potterzijlstraat 11 in Sneek?
Voor Potterzijlstraat 11 adviseren wij een bod van € 187.000 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potterzijlstraat 11 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Potterzijlstraat 11 in Sneek bedragen € 966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 893 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potterzijlstraat 11 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potterzijlstraat 11 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 12.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potterzijlstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Potterzijlstraat 11 ligt rond € 182.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potterzijlstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Potterzijlstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.