Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijperahemstraat 32

8608CC Sneek

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.681
+7,9%
[ € 213.559 – € 271.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.930[ € 225.084 – € 248.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.572[ € 236.113 – € 260.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperahemstraat 32 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.681 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,6%
+€ 17.81012 maanden +7,9%
+€ 9.09812 mnd vs. NL +4,0%
Rijperahemstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.681 voor Rijperahemstraat 32 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperahemstraat 32 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.572. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.681.

Verwachte verkoopprijs Rijperahemstraat 32
€ 248.572[ € 236.113 – € 260.967 ]
Verkoper houdt over€ 244.588−€ 3.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.693+€ 7.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperahemstraat 32 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperahemstraat 32
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 236.930[ € 225.084 – € 248.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperahemstraat 32 adviseren wij in een bod van € 248.572, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.930 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.681+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.572+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.001+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperahemstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 236.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperahemstraat 32 in Sneek bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 242.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperahemstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.681
Verwachte verkoopprijs€ 248.572
Verwachte vraagprijs€ 236.930
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.681 is Rijperahemstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-West. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijperahemstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperahemstraat 32 in Sneek.

Wat is Rijperahemstraat 32 in Sneek waard?
Rijperahemstraat 32 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.681 (bandbreedte € 213.559 – € 271.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperahemstraat 32 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Rijperahemstraat 32 in Sneek is in oktober 2026 € 236.930 (bandbreedte € 225.084 – € 248.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperahemstraat 32 in Sneek?
Voor Rijperahemstraat 32 adviseren wij een bod van € 248.572 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperahemstraat 32 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperahemstraat 32 in Sneek bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperahemstraat 32 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperahemstraat 32 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperahemstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Rijperahemstraat 32 ligt rond € 242.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperahemstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Rijperahemstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.