Woningwaarde de Vang 7

8608WG Sneek

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.704
+7,9%
[ € 263.740 – € 335.668 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 293.231[ € 278.569 – € 307.893 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 306.320[ € 290.826 – € 321.440 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vang 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.704 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,6%
+€ 21.99512 maanden +7,9%
+€ 11.23612 mnd vs. NL +4,0%
de Vang 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.704 voor de Vang 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vang 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.320. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.704.

Verwachte verkoopprijs de Vang 7
€ 306.320[ € 290.826 – € 321.440 ]
Verkoper houdt over€ 301.700−€ 4.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.596+€ 8.276 kosten koper

Verkoopprijs€ 306.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 301.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vang 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs de Vang 7
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 293.231[ € 278.569 – € 307.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vang 7 adviseren wij in een bod van € 306.320, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.231 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.704+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.320+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 321.636+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vang 7 zal in bij een vraagprijs van € 293.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vang 7 in Sneek bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 299.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vang 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.704
Verwachte verkoopprijs€ 306.320
Verwachte vraagprijs€ 293.231
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Vang 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.704 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tinga willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Vang 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vang 7 in Sneek.

Wat is de Vang 7 in Sneek waard?
de Vang 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.704 (bandbreedte € 263.740 – € 335.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vang 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Vang 7 in Sneek is in oktober 2026 € 293.231 (bandbreedte € 278.569 – € 307.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vang 7 in Sneek?
Voor de Vang 7 adviseren wij een bod van € 306.320 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vang 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Vang 7 in Sneek bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vang 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vang 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vang 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van de Vang 7 ligt rond € 299.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vang 7?
Huishoudens in de buurt van de Vang 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.