Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeskanter 64, 8608XB Sneek

Woningwaarde Zeskanter 64

8608XB Sneek

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.260
+7,9%
[ € 322.309 – € 410.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.969[ € 356.211 – € 393.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeskanter 64 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.260 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,6%
+€ 26.87912 maanden +7,9%
+€ 13.73112 mnd vs. NL +4,0%
Zeskanter 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.260 voor Zeskanter 64 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeskanter 64 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.969. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.260.

Verwachte verkoopprijs Zeskanter 64
€ 373.969[ € 356.211 – € 393.706 ]
Verkoper houdt over€ 368.605−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.598+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.605

Wat is de vraagprijs?

Zeskanter 64 in Sneek staat in te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Vraagprijs Zeskanter 64
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeskanter 64 adviseren wij in een bod van € 373.969, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 359.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.260+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.969+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.667+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeskanter 64 zal in bij een vraagprijs van € 359.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeskanter 64 in Sneek bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeskanter 64

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.260
Verwachte verkoopprijs€ 373.969
Vraagprijs€ 359.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.260 ligt Zeskanter 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tinga. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeskanter 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeskanter 64 in Sneek.

Wat is Zeskanter 64 in Sneek waard?
Zeskanter 64 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.260 (bandbreedte € 322.309 – € 410.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de vraagprijs van Zeskanter 64 in Sneek?
Zeskanter 64 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeskanter 64 in Sneek?
Voor Zeskanter 64 adviseren wij een bod van € 373.969 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeskanter 64 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Zeskanter 64 in Sneek bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeskanter 64 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeskanter 64 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeskanter 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Zeskanter 64 ligt rond € 366.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeskanter 64?
Huishoudens in de buurt van Zeskanter 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.