Huiswaardemeter

Woningwaarde Inspecteur Schreuderlaan 152

3761ZA Soest

Te koop
72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.769
+5,2%
[ € 414.277 – € 527.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.310[ € 462.555 – € 511.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 470.769 (€ 6.538 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds mei +0,5%
+€ 23.34312 maanden +5,2%
+€ 4.36912 mnd vs. NL +1,0%
Inspecteur Schreuderlaan 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.769 voor Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.310. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.769.

Verwachte verkoopprijs Inspecteur Schreuderlaan 152
€ 489.310[ € 462.555 – € 511.245 ]
Verkoper houdt over€ 482.678−€ 6.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.246+€ 11.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.678

Wat is de vraagprijs?

Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Inspecteur Schreuderlaan 152
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 767.150[ € 285.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inspecteur Schreuderlaan 152 adviseren wij in een bod van € 489.310, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.769+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.310+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.776+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inspecteur Schreuderlaan 152 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 470.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inspecteur Schreuderlaan 152

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.769
Verwachte verkoopprijs€ 489.310
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korteweg 2, 3762DM Soest
Korteweg 2
1995 · 117 m²
€ 547.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.769 is Inspecteur Schreuderlaan 152 een van de meer betaalbare woningen in Soestdijk. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Inspecteur Schreuderlaan 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest.

Wat is Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest waard?
Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.769 (bandbreedte € 414.277 – € 527.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de vraagprijs van Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest?
Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest?
Voor Inspecteur Schreuderlaan 152 adviseren wij een bod van € 489.310 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inspecteur Schreuderlaan 152 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inspecteur Schreuderlaan 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Inspecteur Schreuderlaan 152 ligt rond € 470.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inspecteur Schreuderlaan 152?
Huishoudens in de buurt van Inspecteur Schreuderlaan 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.