De gemiddelde huizenprijs in 't Hart-Soestdijk bedraagt in juni 2026 € 745.405. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Hart-Soestdijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.700Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 36.96112 maanden +5,2%+5,2%

+€ 6.91812 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

't Hart-Soestdijk

Nederland

Huizenprijzen per buurt in 't Hart-Soestdijk

Soestdijk is met € 763.861 de duurste buurt in 't Hart-Soestdijk, gevolgd door 't Hart (€ 725.250). De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Hart-Soestdijk bedraagt € 5.823 per m².


't Hart	€ 725.250	€ 5.994 per m²	-3%
Soestdijk	€ 763.861	€ 5.700 per m²	+2%

Duurste straten in 't Hart-Soestdijk

De duurste straat in 't Hart-Soestdijk is Soesterengweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.427.621. De meest betaalbare straat is Merelweg (€ 523.809).

Duurste straten in 't Hart-Soestdijk

StraatGem. huizenprijs

Soesterengweg€ 1.427.621
Hellingweg€ 1.156.370
Regentesselaan€ 1.153.639
Wilhelminalaan€ 1.048.956
van Straelenlaan€ 1.013.935

Meest betaalbare straten in 't Hart-Soestdijk

StraatGem. huizenprijs

Binnenhof€ 443.162
Schaepmanstraat€ 487.685
Frans Halslaan€ 496.562
Dokter Schoonenbeeklaan€ 515.883
Merelweg€ 523.809

Hoeveel wordt er overboden in 't Hart-Soestdijk?

Overbieden in 't Hart-Soestdijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. 't Hart kent met +7,4% het hoogste overbod, in Soestdijk ligt dit op +7,2%.

Overbod per buurt in 't Hart-Soestdijk

BuurtOverbod

't Hart+7,4%
Soestdijk+7,2%

Is 't Hart-Soestdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 745.405 (€ 6.595 per m²) is 't Hart-Soestdijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 't Hart-Soestdijk

BetaalbaarDuur

€ 745.405[ € 605.227 – € 814.280 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% hoger[ € 745.405 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 74.088 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 't Hart-Soestdijk?

In 't Hart-Soestdijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.740 (€ 5.428 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Hart-Soestdijk is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

't Hart-Soestdijk

Nederland

Verdeling woningtype

't Hart-Soestdijk

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Hart-Soestdijk?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in 't Hart-Soestdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Hart-Soestdijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over 't Hart-Soestdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Hart-Soestdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 't Hart-Soestdijk, Soest?

De gemiddelde huizenprijs in 't Hart-Soestdijk ligt in juni 2026 op € 745.405. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.823 per m². Daarmee is 't Hart-Soestdijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in 't Hart-Soestdijk zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 't Hart-Soestdijk, Soest?

De woningmarkt in 't Hart-Soestdijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 745.405, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 't Hart-Soestdijk?

In 't Hart-Soestdijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 694.740 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 745.405. Overbieden is gebruikelijk in 't Hart-Soestdijk.

Is 't Hart-Soestdijk duur om te wonen?

't Hart-Soestdijk is een van de duurdere wijken in Soest, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.405. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in 't Hart-Soestdijk?

De duurste buurt in 't Hart-Soestdijk is Soestdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 763.861. De meest betaalbare buurt is 't Hart (€ 725.250). 't Hart-Soestdijk telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in 't Hart-Soestdijk?

De duurste straat in 't Hart-Soestdijk is Soesterengweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.427.621. Andere dure straten zijn Hellingweg (€ 1.156.370) en Regentesselaan (€ 1.153.639). De meest betaalbare straat is Merelweg (€ 523.809).

Welke buurten heeft 't Hart-Soestdijk in Soest?

't Hart-Soestdijk bestaat uit 2 buurten, waaronder Soestdijk en 't Hart. De duurste buurt is Soestdijk (€ 763.861), de meest betaalbare is 't Hart (€ 725.250).

Is 't Hart-Soestdijk veilig?

Het aantal misdrijven in 't Hart-Soestdijk ligt met 34 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Soest (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Soest.