Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Brinkweg 4C, 3761ED Soest

Woningwaarde Korte Brinkweg 4C

3761ED Soest

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.509
+6,2%
[ € 619.968 – € 789.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.256[ € 687.420 – € 759.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Brinkweg 4C in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.509 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,5%
+€ 40.83412 maanden +6,2%
+€ 15.12212 mnd vs. NL +2,3%
Korte Brinkweg 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.509 voor Korte Brinkweg 4C in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Brinkweg 4C in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.256. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.509.

Verwachte verkoopprijs Korte Brinkweg 4C
€ 732.256[ € 687.420 – € 759.780 ]
Verkoper houdt over€ 722.951−€ 9.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.051+€ 16.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.951

Wat is de vraagprijs?

Korte Brinkweg 4C in Soest staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Vraagprijs Korte Brinkweg 4C
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.895 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 811.182[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Brinkweg 4C adviseren wij in een bod van € 732.256, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.509+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.256+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.869+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Brinkweg 4C zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Brinkweg 4C in Soest bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 704.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Brinkweg 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.509
Verwachte verkoopprijs€ 732.256
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Weedestraat 68, 3761CG Soest
van Weedestraat 68
2000 · 127 m²
€ 499.866
Straatbeeld van van Weedestraat 68A, 3761CG Soest
van Weedestraat 68A
2000 · 141 m²
€ 499.881
Straatbeeld van De Colignylaan 12, 3761DD Soest
De Colignylaan 12
1984 · 170 m²
€ 1.186.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.509 zit Korte Brinkweg 4C in het middensegment van Soestdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Brinkweg 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Brinkweg 4C in Soest.

Wat is Korte Brinkweg 4C in Soest waard?
Korte Brinkweg 4C in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.509 (bandbreedte € 619.968 – € 789.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de vraagprijs van Korte Brinkweg 4C in Soest?
Korte Brinkweg 4C in Soest staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Brinkweg 4C in Soest?
Voor Korte Brinkweg 4C adviseren wij een bod van € 732.256 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Brinkweg 4C in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Brinkweg 4C in Soest bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Brinkweg 4C in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Brinkweg 4C in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Brinkweg 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Korte Brinkweg 4C ligt rond € 704.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Brinkweg 4C?
Huishoudens in de buurt van Korte Brinkweg 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.