Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Weedestraat 68A, 3761CG Soest

Woningwaarde van Weedestraat 68A

3761CG Soest

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.881
+5,5%
[ € 439.895 – € 559.867 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.569[ € 492.364 – € 544.192 ]

Wat is mijn huis waard?

van Weedestraat 68A in Soest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.881 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds juli +0,5%
+€ 25.88812 maanden +5,5%
+€ 9.14612 mnd vs. NL +1,9%
van Weedestraat 68A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.881 voor van Weedestraat 68A in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Weedestraat 68A in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.569. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.881.

Verwachte verkoopprijs van Weedestraat 68A
€ 519.569[ € 492.364 – € 544.192 ]
Verkoper houdt over€ 512.604−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.110+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.604

Wat is de vraagprijs?

van Weedestraat 68A in Soest staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Vraagprijs van Weedestraat 68A
Onder gem. in buurt SoestdijkBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soestdijk
€ 839.750[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Weedestraat 68A adviseren wij in een bod van € 519.569, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.881+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.569+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.547+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Weedestraat 68A zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Weedestraat 68A in Soest bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 499.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Weedestraat 68A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.881
Verwachte verkoopprijs€ 519.569
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoestdijk→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soestdijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Soestdijk

Soestdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Weedestraat 68, 3761CG Soest
van Weedestraat 68
2000 · 127 m²
€ 499.866
Straatbeeld van De Colignylaan 12, 3761DD Soest
De Colignylaan 12
1984 · 170 m²
€ 1.186.114
Straatbeeld van Korteweg 2, 3762DM Soest
Korteweg 2
1995 · 117 m²
€ 551.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.881 is van Weedestraat 68A een van de meer betaalbare woningen in Soestdijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Weedestraat 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Weedestraat 68A in Soest.

Wat is van Weedestraat 68A in Soest waard?
van Weedestraat 68A in Soest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.881 (bandbreedte € 439.895 – € 559.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soestdijk.
Wat is de vraagprijs van van Weedestraat 68A in Soest?
van Weedestraat 68A in Soest staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op van Weedestraat 68A in Soest?
Voor van Weedestraat 68A adviseren wij een bod van € 519.569 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Weedestraat 68A in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van van Weedestraat 68A in Soest bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Weedestraat 68A in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Weedestraat 68A in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Weedestraat 68A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soestdijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van van Weedestraat 68A ligt rond € 499.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Weedestraat 68A?
Huishoudens in de buurt van van Weedestraat 68A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soestdijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.