De gemiddelde huizenprijs in 't Hart bedraagt in augustus 2026 € 716.010. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Hart beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.554Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 37.08012 maanden +5,5%+5,5%

+€ 13.10012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

't Hart

Nederland

Duurste straten in 't Hart

De duurste straat in 't Hart is Regentesselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.797. De meest betaalbare straat is Koekoekweg (€ 540.423).

Duurste straten in 't Hart

StraatGem. huizenprijs

Regentesselaan€ 1.151.797
Hellingweg€ 1.117.259
Park Vredehof€ 1.042.852
van Straelenlaan€ 1.019.956
Jachthuislaan€ 973.663

Meest betaalbare straten in 't Hart

StraatGem. huizenprijs

Binnenhof€ 448.036
Schaepmanstraat€ 484.474
Thorbeckestraat€ 520.479
Troelstrastraat€ 524.848
Koekoekweg€ 540.423

Hoeveel wordt er overboden in 't Hart?

Overbieden in 't Hart is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Hart bedraagt € 5.917 per m².

Is 't Hart duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 716.010 (€ 6.485 per m²) is 't Hart in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.113 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 't Hart

BetaalbaarDuur

€ 716.010[ € 561.261 – € 811.922 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 716.010 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 74.088 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 't Hart?

In 't Hart staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 666.713 (€ 5.510 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Hart is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

't Hart

Nederland

Verdeling woningtype

't Hart

Nederland

Veelgestelde vragen over 't Hart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Hart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 't Hart, Soest?

De gemiddelde huizenprijs in 't Hart ligt in augustus 2026 op € 716.010. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.917 per m². Daarmee is 't Hart duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in 't Hart zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 't Hart, Soest?

De woningmarkt in 't Hart is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 716.010, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 't Hart?

In 't Hart wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 666.713 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 716.010. Overbieden is gebruikelijk in 't Hart.

Is 't Hart duur om te wonen?

De huizenprijzen in 't Hart liggen rond het gemiddelde van Soest, met een gemiddelde huizenprijs van € 716.010. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.113 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in 't Hart?

De duurste straat in 't Hart is Regentesselaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.797. Andere dure straten zijn Hellingweg (€ 1.117.259) en Park Vredehof (€ 1.042.852). De meest betaalbare straat is Koekoekweg (€ 540.423).

Is 't Hart veilig?

't Hart heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Soest (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 't Hart als woonbuurt.