Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ploegschaar 6, 3763ZW Soest

Woningwaarde Ploegschaar 6

3763ZW Soest

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.889
+5,5%
[ € 616.782 – € 784.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.590[ € 686.138 – € 758.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegschaar 6 in Soest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.889 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.479Sinds juli +0,5%
+€ 36.29812 maanden +5,5%
+€ 12.82412 mnd vs. NL +1,9%
Ploegschaar 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.889 voor Ploegschaar 6 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegschaar 6 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.590. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 700.889.

Verwachte verkoopprijs Ploegschaar 6
€ 724.590[ € 686.138 – € 758.363 ]
Verkoper houdt over€ 715.370−€ 9.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.232+€ 16.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.370

Wat is de vraagprijs?

Ploegschaar 6 in Soest staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Vraagprijs Ploegschaar 6
Onder gem. in BoerenstreekBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Boerenstreek
€ 836.600[ € 469.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegschaar 6 adviseren wij in een bod van € 724.590, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.889+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.590+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.820+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegschaar 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegschaar 6 in Soest bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 700.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegschaar 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.889
Verwachte verkoopprijs€ 724.590
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtBoerenstreek→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerenstreek besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (2%)

Wonen in Boerenstreek

Boerenstreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloothaak 81, 3763ZB Soest
Sloothaak 81
1999 · 159 m²
€ 651.559
Straatbeeld van Sloothaak 47, 3763ZB Soest
Sloothaak 47
1997 · 160 m²
€ 727.028
Straatbeeld van Morgen 17, 3763WG Soest
Morgen 17
2003 · 120 m²
€ 542.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.889 ligt Ploegschaar 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boerenstreek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ploegschaar 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegschaar 6 in Soest.

Wat is Ploegschaar 6 in Soest waard?
Ploegschaar 6 in Soest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.889 (bandbreedte € 616.782 – € 784.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerenstreek.
Wat is de vraagprijs van Ploegschaar 6 in Soest?
Ploegschaar 6 in Soest staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegschaar 6 in Soest?
Voor Ploegschaar 6 adviseren wij een bod van € 724.590 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegschaar 6 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegschaar 6 in Soest bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegschaar 6 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegschaar 6 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegschaar 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerenstreek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Ploegschaar 6 ligt rond € 700.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegschaar 6?
Huishoudens in de buurt van Ploegschaar 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerenstreek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.