Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. van Looylaan 10

3764BE Soest

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.575
+6,2%
[ € 652.586 – € 830.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.178[ € 680.369 – € 751.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.873[ € 728.675 – € 805.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. van Looylaan 10 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.575 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +0,5%
+€ 42.98312 maanden +6,2%
+€ 15.91912 mnd vs. NL +2,3%
Jac. van Looylaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.575 voor Jac. van Looylaan 10 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. van Looylaan 10 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.873. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.575.

Verwachte verkoopprijs Jac. van Looylaan 10
€ 767.873[ € 728.675 – € 805.378 ]
Verkoper houdt over€ 758.176−€ 9.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.380+€ 17.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. van Looylaan 10 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.621 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. van Looylaan 10
Onder gem. in de Eng-Soest-MiddenBoven gem.
€ 716.178[ € 680.369 – € 751.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.621[ € 4.389 – € 4.852 ]
Gem. vraagprijs in de Eng-Soest-Midden
€ 919.667[ € 250.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. van Looylaan 10 adviseren wij in een bod van € 767.873, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.178 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.575+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.873+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.267+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. van Looylaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 716.178 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. van Looylaan 10 in Soest bedragen € 3.754 per maand bij een woningwaarde van € 741.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. van Looylaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.575
Verwachte verkoopprijs€ 767.873
Verwachte vraagprijs€ 716.178
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtDe Eng→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eng besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in De Eng

De Eng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 2D, 3764CM Soest
Torenstraat 2D
1921 · 196 m²
€ 1.134.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jac. van Looylaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.575 duidelijk in het hogere segment van De Eng. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jac. van Looylaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. van Looylaan 10 in Soest.

Wat is Jac. van Looylaan 10 in Soest waard?
Jac. van Looylaan 10 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.575 (bandbreedte € 652.586 – € 830.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. van Looylaan 10 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Jac. van Looylaan 10 in Soest is in oktober 2026 € 716.178 (bandbreedte € 680.369 – € 751.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. van Looylaan 10 in Soest?
Voor Jac. van Looylaan 10 adviseren wij een bod van € 767.873 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. van Looylaan 10 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. van Looylaan 10 in Soest bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. van Looylaan 10 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. van Looylaan 10 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 42.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. van Looylaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eng is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jac. van Looylaan 10 ligt rond € 741.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. van Looylaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jac. van Looylaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eng heeft 9% van de woningen zonnepanelen.