Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhoffstraat 52

3764BM Soest

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 6.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.779
+5,5%
[ € 636.926 – € 810.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.929[ € 707.788 – € 782.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhoffstraat 52 in Soest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 723.779 (€ 6.405 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds juli +0,5%
+€ 37.48312 maanden +5,5%
+€ 13.24312 mnd vs. NL +1,9%
Steenhoffstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.779 voor Steenhoffstraat 52 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhoffstraat 52 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.929. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.779.

Verwachte verkoopprijs Steenhoffstraat 52
€ 748.929[ € 707.788 – € 782.292 ]
Verkoper houdt over€ 739.441−€ 9.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.058+€ 17.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.441

Wat is de vraagprijs?

Steenhoffstraat 52 in Soest staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.150 per m².

Vraagprijs Steenhoffstraat 52
Onder gem. in de Eng-Soest-MiddenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.150[ € 5.843 – € 6.458 ]
Gem. vraagprijs in de Eng-Soest-Midden
€ 610.179[ € 235.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhoffstraat 52 adviseren wij in een bod van € 748.929, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.779+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.929+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.375+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhoffstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhoffstraat 52 in Soest bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 723.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhoffstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.779
Verwachte verkoopprijs€ 748.929
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Midden→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gouden Ploeg 5, 3764CA Soest
De Gouden Ploeg 5
1981 · 33 m²
€ 142.014
Straatbeeld van Lange Brinkweg 38, 3764AD Soest
Lange Brinkweg 38
1991 · 53 m²
€ 270.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.779 zit Steenhoffstraat 52 in het middensegment van Soest Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steenhoffstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhoffstraat 52 in Soest.

Wat is Steenhoffstraat 52 in Soest waard?
Steenhoffstraat 52 in Soest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.779 (bandbreedte € 636.926 – € 810.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de vraagprijs van Steenhoffstraat 52 in Soest?
Steenhoffstraat 52 in Soest staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhoffstraat 52 in Soest?
Voor Steenhoffstraat 52 adviseren wij een bod van € 748.929 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhoffstraat 52 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhoffstraat 52 in Soest bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhoffstraat 52 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhoffstraat 52 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhoffstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Steenhoffstraat 52 ligt rond € 723.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhoffstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Steenhoffstraat 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.