Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoorn 8

3766DZ Soest

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.626
+6,2%
[ € 454.631 – € 578.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.296[ € 471.481 – € 521.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.788[ € 510.142 – € 563.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoorn 8 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.626 (€ 6.150 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,5%
+€ 29.94412 maanden +6,2%
+€ 11.08912 mnd vs. NL +2,3%
Jachthoorn 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.626 voor Jachthoorn 8 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoorn 8 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.788. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.626.

Verwachte verkoopprijs Jachthoorn 8
€ 537.788[ € 510.142 – € 563.842 ]
Verkoper houdt over€ 530.622−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.694+€ 12.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoorn 8 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.908 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoorn 8
Onder gem. in buurt De ZoomBoven gem.
€ 496.296[ € 471.481 – € 521.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.908[ € 5.613 – € 6.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zoom
€ 658.227[ € 429.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoorn 8 adviseren wij in een bod van € 537.788, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 496.296 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.626+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.788+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.677+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoorn 8 zal in bij een vraagprijs van € 496.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoorn 8 in Soest bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 516.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoorn 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.626
Verwachte verkoopprijs€ 537.788
Verwachte vraagprijs€ 496.296
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtDe Zoom→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zoom besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (37%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Zoom

De Zoom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazepad 92, 3766JV Soest
Hazepad 92
1989 · 87 m²
€ 448.830
Straatbeeld van Reigerpad 52, 3766XB Soest
Reigerpad 52
1989 · 115 m²
€ 704.443
Straatbeeld van Winterkoning 19, 3766WB Soest
Winterkoning 19
1995 · 120 m²
€ 559.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachthoorn 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zoom willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jachthoorn 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoorn 8 in Soest.

Wat is Jachthoorn 8 in Soest waard?
Jachthoorn 8 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.626 (bandbreedte € 454.631 – € 578.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoorn 8 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Jachthoorn 8 in Soest is in oktober 2026 € 496.296 (bandbreedte € 471.481 – € 521.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoorn 8 in Soest?
Voor Jachthoorn 8 adviseren wij een bod van € 537.788 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoorn 8 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoorn 8 in Soest bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoorn 8 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoorn 8 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoorn 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zoom is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoorn 8 ligt rond € 516.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoorn 8?
Huishoudens in de buurt van Jachthoorn 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zoom heeft 17% van de woningen zonnepanelen.