Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenkampweg 42

3768AE Soest

Te koop
144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.406
+5,2%
[ € 800.277 – € 1.018.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.583[ € 886.113 – € 979.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenkampweg 42 in Soest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.406 (€ 6.315 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds mei +0,5%
+€ 45.09312 maanden +5,2%
+€ 8.44112 mnd vs. NL +1,0%
Schoutenkampweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.406 voor Schoutenkampweg 42 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenkampweg 42 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.583. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 909.406.

Verwachte verkoopprijs Schoutenkampweg 42
€ 940.583[ € 886.113 – € 979.388 ]
Verkoper houdt over€ 928.987−€ 11.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.545+€ 20.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.987

Wat is de vraagprijs?

Schoutenkampweg 42 in Soest staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.076 per m².

Vraagprijs Schoutenkampweg 42
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.076[ € 5.773 – € 6.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 986.875[ € 439.000 – € 2.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenkampweg 42 adviseren wij in een bod van € 940.583, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.406+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.583+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.612+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenkampweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenkampweg 42 in Soest bedragen € 4.517 per maand bij een woningwaarde van € 909.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.447
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenkampweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.406
Verwachte verkoopprijs€ 940.583
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamweg 16, 3768CH Soest
Braamweg 16
1935 · 100 m²
€ 719.664
Straatbeeld van Birkstraat 130, 3768HM Soest
Birkstraat 130
1932 · 218 m²
€ 1.140.536
Straatbeeld van Birkstraat 151, 3768HG Soest
Birkstraat 151
1935 · 233 m²
€ 1.281.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 909.406 ligt Schoutenkampweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoutenkampweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenkampweg 42 in Soest.

Wat is Schoutenkampweg 42 in Soest waard?
Schoutenkampweg 42 in Soest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.406 (bandbreedte € 800.277 – € 1.018.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schoutenkampweg 42 in Soest?
Schoutenkampweg 42 in Soest staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenkampweg 42 in Soest?
Voor Schoutenkampweg 42 adviseren wij een bod van € 940.583 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenkampweg 42 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenkampweg 42 in Soest bedragen € 4.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.447 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenkampweg 42 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenkampweg 42 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 45.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenkampweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenkampweg 42 ligt rond € 909.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenkampweg 42?
Huishoudens in de buurt van Schoutenkampweg 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.