Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoutenkampweg 42, 3768AE Soest

Woningwaarde Schoutenkampweg 42

3768AE Soest

Te koop
144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.423
+6,2%
[ € 777.412 – € 989.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 855.377[ € 812.608 – € 898.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.709[ € 866.240 – € 957.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenkampweg 42 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.423 (€ 6.135 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.385Sinds september +0,5%
+€ 51.20512 maanden +6,2%
+€ 18.96412 mnd vs. NL +2,3%
Schoutenkampweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.423 voor Schoutenkampweg 42 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenkampweg 42 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.709. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 883.423.

Verwachte verkoopprijs Schoutenkampweg 42
€ 913.709[ € 866.240 – € 957.424 ]
Verkoper houdt over€ 902.408−€ 11.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.133+€ 20.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.408

Wat is de vraagprijs?

Schoutenkampweg 42 in Soest staat in te koop voor € 855.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Vraagprijs Schoutenkampweg 42
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 855.377[ € 812.608 – € 898.146 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenkampweg 42 adviseren wij in een bod van € 913.709, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 855.377 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.423+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.709+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.394+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenkampweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 855.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenkampweg 42 in Soest bedragen € 4.452 per maand bij een woningwaarde van € 883.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.320
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenkampweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.423
Verwachte verkoopprijs€ 913.709
Vraagprijs€ 855.377
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costalaan 4, 3768GH Soest
Da Costalaan 4
1933 · 139 m²
€ 707.407
Straatbeeld van Da Costalaan 6, 3768GH Soest
Da Costalaan 6
1932 · 127 m²
€ 765.637
Straatbeeld van Da Costalaan 5, 3768GH Soest
Da Costalaan 5
1928 · 186 m²
€ 989.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 883.423 ligt Schoutenkampweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoutenkampweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenkampweg 42 in Soest.

Wat is Schoutenkampweg 42 in Soest waard?
Schoutenkampweg 42 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.423 (bandbreedte € 777.412 – € 989.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schoutenkampweg 42 in Soest?
Schoutenkampweg 42 in Soest staat in oktober 2026 te koop voor € 855.377. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenkampweg 42 in Soest?
Voor Schoutenkampweg 42 adviseren wij een bod van € 913.709 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenkampweg 42 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenkampweg 42 in Soest bedragen € 4.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.320 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenkampweg 42 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenkampweg 42 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 51.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenkampweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenkampweg 42 ligt rond € 883.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenkampweg 42?
Huishoudens in de buurt van Schoutenkampweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.