Huizenprijzen Soest-Zuid (Soest)
Wijk in Soest · 2.533 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soest-Zuid
Huizenprijzen Soest-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soest-Zuid bedraagt in juni 2026 € 906.825. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Soest-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Soest-Zuid
De huizenprijzen in Soest-Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.888 per m². De duurste buurten zijn Paltz en Soest Zuid met vierkante meterprijzen tot € 6.970 per m², terwijl buurten als Duinen Gebied en De Birkt goedkopere opties bieden.
| De Birkt | € 1.097.234 | € 3.797 per m² | +21% |
| Duinen Gebied | € 1.108.966 | € 5.601 per m² | +22% |
| Paltz | € 1.261.611 | € 6.970 per m² | +39% |
| Soest Zuid | € 868.974 | € 5.952 per m² | -4% |
| Soestduinen | € 1.294.333 | € 5.652 per m² | +43% |
Duurste straten in Soest-Zuid
De duurste straat in Soest-Zuid is Hooiweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.897.473. De meest betaalbare straat is Betje Wolfflaan (€ 574.281).
- Hooiweg€ 1.897.473
- Soester Hoogt€ 1.528.894
- Schapendrift€ 1.527.108
- Larixlaan€ 1.494.271
- van Beuningenlaan€ 1.445.358
- Driftje€ 478.859
- de Binnentuin€ 486.643
- De Rode Haan€ 492.261
- Staringlaan€ 509.732
- Betje Wolfflaan€ 574.281
Hoeveel wordt er overboden in Soest-Zuid?
Overbieden in Soest-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. Soest Zuid kent met +7,1% het hoogste overbod, in Paltz ligt dit op +6,7%.
- Soest Zuid+7,1%
- Duinen Gebied+7,0%
- De Birkt+6,9%
- Soestduinen+6,8%
- Paltz+6,7%
Is Soest-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 906.825 (€ 6.590 per m²) is Soest-Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 201.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soest-Zuid?
In Soest-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 847.157 (€ 5.501 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Soest-Zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soest-Zuid?
De huizenprijzen in Soest-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soest-Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Soest-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soest-Zuid.