Huizenprijzen Soest-Zuid (Soest)
Wijk in Soest · 2.533 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soest-Zuid
Huizenprijzen Soest-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soest-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 900.055. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Soest-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Soest-Zuid
De huizenprijzen in Soest-Zuid verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.845 per m². De duurste buurten zijn Paltz en Soest Zuid met vierkante meterprijzen tot € 6.782 per m², terwijl buurten als Soestduinen en De Birkt goedkopere opties bieden.
| De Birkt | € 1.095.205 | € 3.790 per m² | +22% |
| Duinen Gebied | € 1.130.669 | € 5.710 per m² | +26% |
| Paltz | € 1.227.574 | € 6.782 per m² | +36% |
| Soest Zuid | € 862.916 | € 5.910 per m² | -4% |
| Soestduinen | € 1.271.875 | € 5.554 per m² | +41% |
Duurste straten in Soest-Zuid
De duurste straat in Soest-Zuid is Hooiweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.890.000. De meest betaalbare straat is Betje Wolfflaan (€ 562.218).
- Hooiweg€ 1.890.000
- Soester Hoogt€ 1.526.709
- Larixlaan€ 1.521.521
- Schapendrift€ 1.507.299
- van Beuningenlaan€ 1.483.746
- Driftje€ 478.941
- de Binnentuin€ 482.590
- De Rode Haan€ 491.142
- Staringlaan€ 505.547
- Betje Wolfflaan€ 562.218
Hoeveel wordt er overboden in Soest-Zuid?
Overbieden in Soest-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Soest Zuid kent met +7,1% het hoogste overbod, in Paltz ligt dit op +6,7%.
- Soest Zuid+7,1%
- Duinen Gebied+6,9%
- De Birkt+6,9%
- Soestduinen+6,8%
- Paltz+6,7%
Is Soest-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 900.055 (€ 6.548 per m²) is Soest-Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soest-Zuid?
In Soest-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 840.775 (€ 5.460 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Soest-Zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Woningen te koop in Soest-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soest-Zuid?
De huizenprijzen in Soest-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soest-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Soest-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soest-Zuid.