Huizenprijzen Soest-Zuid (Soest)
Wijk in Soest · 2.533 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soest-Zuid
Huizenprijzen Soest-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soest-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 868.768. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Soest-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Soest-Zuid
De huizenprijzen in Soest-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.641 per m². De duurste buurten zijn Paltz en Duinen Gebied met vierkante meterprijzen tot € 6.313 per m², terwijl buurten als Soestduinen en De Birkt goedkopere opties bieden.
| De Birkt | € 1.128.943 | € 3.906 per m² | +30% |
| Duinen Gebied | € 1.167.940 | € 5.869 per m² | +34% |
| Paltz | € 1.142.742 | € 6.313 per m² | +32% |
| Soest Zuid | € 829.578 | € 5.682 per m² | -5% |
| Soestduinen | € 1.260.281 | € 5.479 per m² | +45% |
Duurste straten in Soest-Zuid
De duurste straat in Soest-Zuid is Larixlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.523.759. De meest betaalbare straat is Kerkstraat (€ 510.978).
- Larixlaan€ 1.523.759
- van Beuningenlaan€ 1.490.581
- Gentiaanlaan€ 1.448.661
- Sparrenlaan€ 1.440.523
- Foekenlaan€ 1.424.557
- Betje Wolfflaan€ 471.167
- de Binnentuin€ 481.631
- De Rode Haan€ 484.265
- Staringlaan€ 506.593
- Kerkstraat€ 510.978
Hoeveel wordt er overboden in Soest-Zuid?
Overbieden in Soest-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Soest Zuid kent met +7,2% het hoogste overbod, in Paltz ligt dit op +6,7%.
- Soest Zuid+7,2%
- Duinen Gebied+6,9%
- De Birkt+6,9%
- Soestduinen+6,8%
- Paltz+6,7%
Is Soest-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 868.768 (€ 5.888 per m²) is Soest-Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soest-Zuid?
In Soest-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 811.098 (€ 5.267 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Soest-Zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Woningen te koop in Soest-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soest-Zuid?
De huizenprijzen in Soest-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soest-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Soest-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soest-Zuid.