Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosseveldlaan 16

3768GM Soest

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 7.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.586
+6,2%
[ € 908.676 – € 1.156.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.309[ € 949.344 – € 1.049.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.971[ € 1.012.950 – € 1.119.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseveldlaan 16 in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.586 (€ 7.882 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.125Sinds september +0,5%
+€ 59.85012 maanden +6,2%
+€ 22.16512 mnd vs. NL +2,3%
Vosseveldlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.586 voor Vosseveldlaan 16 in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseveldlaan 16 in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.971. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.586.

Verwachte verkoopprijs Vosseveldlaan 16
€ 1.066.971[ € 1.012.950 – € 1.119.575 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.984−€ 12.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.460+€ 23.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseveldlaan 16 in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.628 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseveldlaan 16
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 999.309[ € 949.344 – € 1.049.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.628[ € 7.247 – € 8.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseveldlaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.066.971, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 999.309 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.586+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.971+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.120.320+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseveldlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 999.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseveldlaan 16 in Soest bedragen € 5.186 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.050
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.818.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseveldlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.586
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.971
Verwachte vraagprijs€ 999.309
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costalaan 6, 3768GH Soest
Da Costalaan 6
1932 · 127 m²
€ 765.637
Straatbeeld van Da Costalaan 4, 3768GH Soest
Da Costalaan 4
1933 · 139 m²
€ 707.407
Straatbeeld van Schoutenkampweg 42, 3768AE Soest
Schoutenkampweg 42
1931 · 144 m²
€ 883.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosseveldlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.586 duidelijk in het hogere segment van Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vosseveldlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseveldlaan 16 in Soest.

Wat is Vosseveldlaan 16 in Soest waard?
Vosseveldlaan 16 in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.586 (bandbreedte € 908.676 – € 1.156.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseveldlaan 16 in Soest?
De verwachte vraagprijs van Vosseveldlaan 16 in Soest is in oktober 2026 € 999.309 (bandbreedte € 949.344 – € 1.049.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseveldlaan 16 in Soest?
Voor Vosseveldlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.066.971 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseveldlaan 16 in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseveldlaan 16 in Soest bedragen € 5.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.050 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseveldlaan 16 in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseveldlaan 16 in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseveldlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Vosseveldlaan 16 ligt rond € 1.032.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseveldlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vosseveldlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.