Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Huycklaan 20D

3768HX Soest

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.887
+6,2%
[ € 805.981 – € 1.025.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 887.004[ € 842.654 – € 931.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.711[ € 897.427 – € 991.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Huycklaan 20D in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.887 (€ 5.689 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds september +0,5%
+€ 53.08612 maanden +6,2%
+€ 19.66012 mnd vs. NL +2,3%
Ferdinand Huycklaan 20D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.887 voor Ferdinand Huycklaan 20D in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Huycklaan 20D in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.711. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 915.887.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Huycklaan 20D
€ 945.711[ € 897.427 – € 991.892 ]
Verkoper houdt over€ 934.058−€ 11.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.775+€ 21.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Huycklaan 20D in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 887.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Huycklaan 20D
Onder gem. in buurt Soest MiddenBoven gem.
€ 887.004[ € 842.654 – € 931.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Midden
€ 1.086.222[ € 589.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Huycklaan 20D adviseren wij in een bod van € 945.711, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 887.004 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.887+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.711+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.997+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Huycklaan 20D zal in bij een vraagprijs van € 887.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Huycklaan 20D in Soest bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 915.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.479
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Huycklaan 20D

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.887
Verwachte verkoopprijs€ 945.711
Verwachte vraagprijs€ 887.004
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Midden→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Midden besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Soest Midden

Soest Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaesbeekerhof 71, 3764DK Soest
Gaesbeekerhof 71
2006 · 167 m²
€ 838.012
Straatbeeld van Lange Brinkweg 87-04, 3764AC Soest
Lange Brinkweg 87-04
2026 · 318 m²
€ 869.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Huycklaan 20D valt met een geschatte woningwaarde van € 915.887 duidelijk in het hogere segment van Soest Midden. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Huycklaan 20D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest.

Wat is Ferdinand Huycklaan 20D in Soest waard?
Ferdinand Huycklaan 20D in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.887 (bandbreedte € 805.981 – € 1.025.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest is in oktober 2026 € 887.004 (bandbreedte € 842.654 – € 931.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Huycklaan 20D in Soest?
Voor Ferdinand Huycklaan 20D adviseren wij een bod van € 945.711 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.479 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 20D in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Huycklaan 20D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Midden is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Huycklaan 20D ligt rond € 915.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Huycklaan 20D?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Huycklaan 20D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.