Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Huycklaan 20M

3768HX Soest

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.681
+6,2%
[ € 811.079 – € 1.032.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 891.827[ € 847.236 – € 936.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.534[ € 904.001 – € 999.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Huycklaan 20M in Soest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.681 (€ 6.024 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.575Sinds september +0,5%
+€ 53.42212 maanden +6,2%
+€ 19.78512 mnd vs. NL +2,3%
Ferdinand Huycklaan 20M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.681 voor Ferdinand Huycklaan 20M in Soest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Huycklaan 20M in Soest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.534. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 921.681.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Huycklaan 20M
€ 952.534[ € 904.001 – € 999.158 ]
Verkoper houdt over€ 940.806−€ 11.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.735+€ 21.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Huycklaan 20M in Soest heeft in een verwachte vraagprijs van € 891.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.829 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Huycklaan 20M
Onder gem. in buurt Soest ZuidBoven gem.
€ 891.827[ € 847.236 – € 936.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.829[ € 5.537 – € 6.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soest Zuid
€ 875.857[ € 439.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Huycklaan 20M adviseren wij in een bod van € 952.534, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 891.827 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.681+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.534+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.161+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Huycklaan 20M zal in bij een vraagprijs van € 891.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Huycklaan 20M in Soest bedragen € 4.643 per maand bij een woningwaarde van € 921.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.507
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Huycklaan 20M

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.681
Verwachte verkoopprijs€ 952.534
Verwachte vraagprijs€ 891.827
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoest Zuid→
PlaatsSoest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soest Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Soest Zuid

Soest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamduin 3, 3768CG Soest
Braamduin 3
2004 · 189 m²
€ 874.266
Straatbeeld van Braamduin 8, 3768CG Soest
Braamduin 8
2004 · 193 m²
€ 1.445.841
Straatbeeld van de Beaufortlaan 44, 3768MJ Soest
de Beaufortlaan 44
2018 · 179 m²
€ 1.343.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 921.681 ligt Ferdinand Huycklaan 20M een stuk boven het buurtgemiddelde in Soest Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Huycklaan 20M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest.

Wat is Ferdinand Huycklaan 20M in Soest waard?
Ferdinand Huycklaan 20M in Soest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.681 (bandbreedte € 811.079 – € 1.032.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest is in oktober 2026 € 891.827 (bandbreedte € 847.236 – € 936.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Huycklaan 20M in Soest?
Voor Ferdinand Huycklaan 20M adviseren wij een bod van € 952.534 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest bedragen € 4.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.507 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 20M in Soest is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Huycklaan 20M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soest Zuid is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Huycklaan 20M ligt rond € 921.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Huycklaan 20M?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Huycklaan 20M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soest Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.