Huiswaardemeter

Woningwaarde Mieke Aartsmalaan 20

3769TZ Soesterberg

152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.501
+6,2%
[ € 958.761 – € 1.220.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.054.785[ € 1.002.046 – € 1.107.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.125.359[ € 1.068.181 – € 1.180.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.501 (€ 7.168 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.408Sinds september +0,5%
+€ 63.14912 maanden +6,2%
+€ 23.38712 mnd vs. NL +2,3%
Mieke Aartsmalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.501 voor Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.125.359. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.501.

Verwachte verkoopprijs Mieke Aartsmalaan 20
€ 1.125.359[ € 1.068.181 – € 1.180.621 ]
Verkoper houdt over€ 1.111.730−€ 13.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.150.016+€ 24.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.125.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.111.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.054.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.939 per m².

Verwachte vraagprijs Mieke Aartsmalaan 20
Onder gem. in buurt Soesterberg OostBoven gem.
€ 1.054.785[ € 1.002.046 – € 1.107.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.939[ € 6.592 – € 7.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Oost
€ 747.600[ € 550.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mieke Aartsmalaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.125.359, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.054.785 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.501+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.125.359+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.181.627+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mieke Aartsmalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.054.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg bedragen € 5.472 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.328
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.918.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mieke Aartsmalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.501
Verwachte verkoopprijs€ 1.125.359
Verwachte vraagprijs€ 1.054.785
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Oost→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (19%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schukkinglaan 24, 3769TT Soesterberg
Schukkinglaan 24
2019 · 154 m²
€ 747.366
Straatbeeld van Küllerlaan 18, 3769TM Soesterberg
Küllerlaan 18
2022 · 172 m²
€ 1.131.559
Straatbeeld van Noorduyn 5, 3769DX Soesterberg
Noorduyn 5
2018 · 122 m²
€ 627.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mieke Aartsmalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.501 duidelijk in het hogere segment van Soesterberg Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mieke Aartsmalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg.

Wat is Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg waard?
Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.501 (bandbreedte € 958.761 – € 1.220.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg?
De verwachte vraagprijs van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg is in oktober 2026 € 1.054.785 (bandbreedte € 1.002.046 – € 1.107.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg?
Voor Mieke Aartsmalaan 20 adviseren wij een bod van € 1.125.359 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg bedragen € 5.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.328 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mieke Aartsmalaan 20 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 63.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mieke Aartsmalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Mieke Aartsmalaan 20 ligt rond € 1.089.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mieke Aartsmalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Mieke Aartsmalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.