Huizenprijzen Soesterberg
Plaats in gemeente Soest · 3.767 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soesterberg
Huizenprijzen Soesterberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soesterberg (gemeente Soest) bedraagt in juni 2026 € 625.581. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Soesterberg (gemeente Soest) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Soesterberg
De huizenprijzen in Soesterberg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.990 per m². De duurste buurten zijn Soesterberg Noord en Soesterberg Kom met vierkante meterprijzen tot € 7.380 per m², terwijl buurten als Soesterberg Oost en Leusderheide goedkopere opties bieden.
| Leusderheide | € 924.524 | € 5.252 per m² | +48% |
| Soesterberg Kom | € 540.368 | € 6.149 per m² | -14% |
| Soesterberg Noord | € 753.221 | € 7.380 per m² | +20% |
| Soesterberg Oost | € 685.246 | € 5.574 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Soesterberg?
Overbieden in Soesterberg (gemeente Soest) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. Soesterberg Kom kent met +8,0% het hoogste overbod, in Leusderheide ligt dit op +7,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Soesterberg (gemeente Soest) bedraagt € 5.440 per m².
- Soesterberg Kom+8,0%
- Soesterberg Oost+7,5%
- Soesterberg Noord+7,2%
- Leusderheide+7,0%
Is Soesterberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.581 (€ 5.990 per m²) is Soesterberg (gemeente Soest) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.018 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soesterberg?
In Soesterberg (gemeente Soest) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.036 (€ 5.052 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Soesterberg (gemeente Soest) is 56% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Soesterberg?
In staan er 13 woningen te koop in Soesterberg. Soesterberg heeft een woningoverschot van 34 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soesterberg?
De huizenprijzen in Soesterberg stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soesterberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Soesterberg
Veelgestelde vragen over Soesterberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soesterberg (gemeente Soest).