Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Leusderheide binnen plaats SoesterbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leusderheide (in groen) toont binnen plaats Soesterberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leusderheide (Soest)

Buurt in Soesterberg · 139 woningen

1960Bouwjaar
+5,5%Jaartrend
2Te koop
+49,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leusderheide
Gemiddelde huizenprijs in Leusderheide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 924.986
+5,5%
[ € 670.356 – € 1.007.953 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 864.508[ € 647.570 – € 975.517 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 894.233[ € 670.356 – € 1.007.953 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leusderheide

Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124A-01, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124A-01
1999 · 65 m²
€ 364.941
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 124A-11, 3769AN Soesterberg
Amersfoortsestraat 124A-11
1999 · 69 m²
€ 402.691
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 115, 3769AJ Soesterberg
Amersfoortsestraat 115
1914 · 167 m²
€ 1.007.953

Huizenprijzen Leusderheide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leusderheide bedraagt in augustus 2026 € 924.986. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leusderheide beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.591Sinds juli +0,5%
+€ 47.90312 maanden +5,5%
+€ 16.92512 mnd vs. NL +1,9%
Leusderheide
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Leusderheide?

Overbieden in Leusderheide is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leusderheide bedraagt € 3.599 per m².

Is Leusderheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 924.986 (€ 5.168 per m²) is Leusderheide in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 205.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leusderheide
BetaalbaarDuur
€ 924.986[ € 694.271 – € 1.041.467 ]
Huizenprijs vs Nederland
76% hoger[ € 924.986 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 74.088 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leusderheide?

In Leusderheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 864.508 (€ 3.364 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusderheide is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leusderheide
Nederland
Verdeling woningtype
Leusderheide
Nederland

Veelgestelde vragen over Leusderheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusderheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leusderheide, Soest?
De gemiddelde huizenprijs in Leusderheide ligt in augustus 2026 op € 924.986. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.599 per m². Daarmee is Leusderheide duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leusderheide zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Leusderheide, Soest?
De woningmarkt in Leusderheide is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 924.986, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leusderheide?
In Leusderheide wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 864.508 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 924.986. Overbieden is gebruikelijk in Leusderheide.
Is Leusderheide duur om te wonen?
Leusderheide is duurder dan gemiddeld in Soest, met een gemiddelde huizenprijs van € 924.986. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 205.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Leusderheide veilig?
Het aantal misdrijven in Leusderheide ligt met 69 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Soest (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Soest.