Huiswaardemeter

Woningwaarde Mieke Aartsmalaan 22

3769TZ Soesterberg

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.373
+5,2%
[ € 891.768 – € 1.134.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 980.000[ € 931.000 – € 1.029.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.746[ € 992.446 – € 1.096.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.373 (€ 6.667 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.030Sinds mei +0,5%
+€ 50.24912 maanden +5,2%
+€ 9.40712 mnd vs. NL +1,0%
Mieke Aartsmalaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.373 voor Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.746. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.373.

Verwachte verkoopprijs Mieke Aartsmalaan 22
€ 1.045.746[ € 992.446 – € 1.096.914 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.993−€ 12.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.811+€ 23.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.993

Wat is de vraagprijs?

Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg staat in te koop voor € 980.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.447 per m².

Vraagprijs Mieke Aartsmalaan 22
Onder gem. in SoesterbergBoven gem.
€ 980.000[ € 931.000 – € 1.029.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.447[ € 6.125 – € 6.770 ]
Gem. vraagprijs in Soesterberg
€ 789.571[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mieke Aartsmalaan 22 adviseren wij in een bod van € 1.045.746, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 980.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.373+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.746+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.098.033+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mieke Aartsmalaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 980.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg bedragen € 5.027 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.956
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mieke Aartsmalaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.373
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.746
Vraagprijs€ 980.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Oost→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (10%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Soesterberg Oost

Soesterberg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schukkinglaan 24, 3769TT Soesterberg
Schukkinglaan 24
2019 · 154 m²
€ 742.606
Straatbeeld van Postweg 43, 3769BV Soesterberg
Postweg 43
2023 · 178 m²
€ 914.726
Straatbeeld van Batenburgweg 5A-55, 3769CB Soesterberg
Batenburgweg 5A-55
2020 · 82 m²
€ 543.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mieke Aartsmalaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.373 duidelijk in het hogere segment van Soesterberg Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mieke Aartsmalaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg.

Wat is Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg waard?
Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.373 (bandbreedte € 891.768 – € 1.134.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Oost.
Wat is de vraagprijs van Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg?
Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg staat in juni 2026 te koop voor € 980.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg?
Voor Mieke Aartsmalaan 22 adviseren wij een bod van € 1.045.746 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg bedragen € 5.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.956 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mieke Aartsmalaan 22 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 50.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mieke Aartsmalaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Oost is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Mieke Aartsmalaan 22 ligt rond € 1.013.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mieke Aartsmalaan 22?
Huishoudens in de buurt van Mieke Aartsmalaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.