Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie van Leeuwenhoeklaan 12

3769XJ Soesterberg

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.553
+5,2%
[ € 494.167 – € 628.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.411[ € 553.526 – € 611.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.553 (€ 5.059 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds mei +0,5%
+€ 27.84512 maanden +5,2%
+€ 5.21212 mnd vs. NL +1,0%
Antonie van Leeuwenhoeklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.553 voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.411. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.553.

Verwachte verkoopprijs Antonie van Leeuwenhoeklaan 12
€ 583.411[ € 553.526 – € 611.792 ]
Verkoper houdt over€ 575.743−€ 7.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.229+€ 13.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.743

Wat is de vraagprijs?

Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Vraagprijs Antonie van Leeuwenhoeklaan 12
Onder gem. in buurt Soesterberg KomBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soesterberg Kom
€ 437.800[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 adviseren wij in een bod van € 583.411, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Soest wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.553+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.411+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.582+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 561.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie van Leeuwenhoeklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.553
Verwachte verkoopprijs€ 583.411
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+8,0% (Soest)

Locatie

BuurtSoesterberg Kom→
PlaatsSoesterberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soesterberg Kom besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Soesterberg Kom

Soesterberg Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbessenberg 20, 3769DC Soesterberg
Moerbessenberg 20
2023 · 60 m²
€ 368.715
Straatbeeld van Prof. Lorentzlaan 253, 3769GE Soesterberg
Prof. Lorentzlaan 253
1959 · 61 m²
€ 294.480
Straatbeeld van Rademakerstraat 15B, 3769BB Soesterberg
Rademakerstraat 15B
2010 · 61 m²
€ 344.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.553 ligt Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soesterberg Kom. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antonie van Leeuwenhoeklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg.

Wat is Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg waard?
Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.553 (bandbreedte € 494.167 – € 628.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soesterberg Kom.
Wat is de vraagprijs van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg?
Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg?
Voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 adviseren wij een bod van € 583.411 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Soest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soesterberg Kom is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 ligt rond € 561.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soesterberg Kom heeft 20% van de woningen zonnepanelen.