Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wevelsdaal 19, 5711BA Someren

Woningwaarde Wevelsdaal 19

5711BA Someren

85 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.974
+3,0%
[ € 313.257 – € 398.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.886[ € 327.642 – € 362.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.419[ € 348.611 – € 385.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevelsdaal 19 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.974 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds mei +0,3%
+€ 10.47712 maanden +3,0%
€ -4.17412 mnd vs. NL -1,2%
Wevelsdaal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.974 voor Wevelsdaal 19 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevelsdaal 19 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.419. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.974.

Verwachte verkoopprijs Wevelsdaal 19
€ 367.419[ € 348.611 – € 385.306 ]
Verkoper houdt over€ 362.127−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.917+€ 9.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevelsdaal 19 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Wevelsdaal 19
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 344.886[ € 327.642 – € 362.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 471.068[ € 300.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevelsdaal 19 adviseren wij in een bod van € 367.419, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.886 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.974+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.419+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.790+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevelsdaal 19 zal in bij een vraagprijs van € 344.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevelsdaal 19 in Someren bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 355.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevelsdaal 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.974
Verwachte verkoopprijs€ 367.419
Verwachte vraagprijs€ 344.886
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garve 1, 5712KD Someren
Garve 1
2022 · 97 m²
€ 470.170
Straatbeeld van Atalanta 32, 5711NH Someren
Atalanta 32
2009 · 129 m²
€ 509.563
Straatbeeld van Sonnehove 207, 5711HC Someren
Sonnehove 207
2004 · 80 m²
€ 376.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.974 is Wevelsdaal 19 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wevelsdaal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevelsdaal 19 in Someren.

Wat is Wevelsdaal 19 in Someren waard?
Wevelsdaal 19 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.974 (bandbreedte € 313.257 – € 398.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevelsdaal 19 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Wevelsdaal 19 in Someren is in juni 2026 € 344.886 (bandbreedte € 327.642 – € 362.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevelsdaal 19 in Someren?
Voor Wevelsdaal 19 adviseren wij een bod van € 367.419 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevelsdaal 19 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Wevelsdaal 19 in Someren bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevelsdaal 19 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevelsdaal 19 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevelsdaal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Wevelsdaal 19 ligt rond € 355.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevelsdaal 19?
Huishoudens in de buurt van Wevelsdaal 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).