Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lieropsedijk 28a, 5711PR Someren

Woningwaarde Lieropsedijk 28a

5711PR Someren

226 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.085
+3,9%
[ € 793.835 – € 1.010.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.023[ € 838.872 – € 927.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.559[ € 874.943 – € 967.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieropsedijk 28a in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.085 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.905Sinds september +0,3%
+€ 34.25012 maanden +3,9%
+€ 62912 mnd vs. NL +0,1%
Lieropsedijk 28a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.085 voor Lieropsedijk 28a in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieropsedijk 28a in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.559. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 902.085.

Verwachte verkoopprijs Lieropsedijk 28a
€ 921.559[ € 874.943 – € 967.042 ]
Verkoper houdt over€ 910.172−€ 11.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.140+€ 20.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieropsedijk 28a in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Lieropsedijk 28a
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 883.023[ € 838.872 – € 927.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieropsedijk 28a adviseren wij in een bod van € 921.559, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 883.023 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.085+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.559+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.637+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieropsedijk 28a zal in bij een vraagprijs van € 883.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieropsedijk 28a in Someren bedragen € 4.579 per maand bij een woningwaarde van € 902.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411
OZB€ 70
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieropsedijk 28a

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.085
Verwachte verkoopprijs€ 921.559
Verwachte vraagprijs€ 883.023
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSlieven→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slieven besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (3%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Slieven

Slieven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachten 10, 5711LC Someren
Ambachten 10
2001 · 221 m²
€ 439.641
Straatbeeld van Vaarselstraat 48, 5711RE Someren
Vaarselstraat 48
2001 · 222 m²
€ 641.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieropsedijk 28a valt met een geschatte woningwaarde van € 902.085 duidelijk in het hogere segment van Slieven. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lieropsedijk 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieropsedijk 28a in Someren.

Wat is Lieropsedijk 28a in Someren waard?
Lieropsedijk 28a in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.085 (bandbreedte € 793.835 – € 1.010.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slieven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieropsedijk 28a in Someren?
De verwachte vraagprijs van Lieropsedijk 28a in Someren is in oktober 2026 € 883.023 (bandbreedte € 838.872 – € 927.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieropsedijk 28a in Someren?
Voor Lieropsedijk 28a adviseren wij een bod van € 921.559 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieropsedijk 28a in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Lieropsedijk 28a in Someren bedragen € 4.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieropsedijk 28a in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieropsedijk 28a in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 34.250) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieropsedijk 28a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slieven is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Lieropsedijk 28a ligt rond € 902.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieropsedijk 28a?
Huishoudens in de buurt van Lieropsedijk 28a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).