Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meer 6

5711XB Someren

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.675
+3,9%
[ € 217.074 – € 276.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.593[ € 226.663 – € 250.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.031[ € 242.076 – € 267.559 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meer 6 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.675 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 794Sinds september +0,3%
+€ 9.36612 maanden +3,9%
+€ 17212 mnd vs. NL +0,1%
De Meer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.675 voor De Meer 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meer 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.031. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 246.675.

Verwachte verkoopprijs De Meer 6
€ 255.031[ € 242.076 – € 267.559 ]
Verkoper houdt over€ 250.976−€ 4.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.282+€ 7.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meer 6 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs De Meer 6
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 238.593[ € 226.663 – € 250.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 499.733[ € 325.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meer 6 adviseren wij in een bod van € 255.031, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.593 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.675+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.031+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.783+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meer 6 zal in bij een vraagprijs van € 238.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meer 6 in Someren bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 246.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.675
Verwachte verkoopprijs€ 255.031
Verwachte vraagprijs€ 238.593
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postel 43, 5711ET Someren
Postel 43
1994 · 62 m²
€ 307.881
Straatbeeld van Laan ten Roode 20a, 5711GC Someren
Laan ten Roode 20a
1996 · 83 m²
€ 410.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.675 is De Meer 6 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Meer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meer 6 in Someren.

Wat is De Meer 6 in Someren waard?
De Meer 6 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.675 (bandbreedte € 217.074 – € 276.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meer 6 in Someren?
De verwachte vraagprijs van De Meer 6 in Someren is in oktober 2026 € 238.593 (bandbreedte € 226.663 – € 250.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meer 6 in Someren?
Voor De Meer 6 adviseren wij een bod van € 255.031 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meer 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van De Meer 6 in Someren bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meer 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meer 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 9.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Meer 6 ligt rond € 246.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meer 6?
Huishoudens in de buurt van De Meer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).