Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeksestraat 14

5712AP Someren

235 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.540
+3,9%
[ € 807.435 – € 1.027.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.239[ € 853.327 – € 943.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.256[ € 890.020 – € 983.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeksestraat 14 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.540 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds september +0,3%
+€ 34.83712 maanden +3,9%
+€ 64012 mnd vs. NL +0,1%
Hoeksestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.540 voor Hoeksestraat 14 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeksestraat 14 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.256. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 917.540.

Verwachte verkoopprijs Hoeksestraat 14
€ 937.256[ € 890.020 – € 983.706 ]
Verkoper houdt over€ 925.696−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.151+€ 20.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeksestraat 14 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeksestraat 14
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 898.239[ € 853.327 – € 943.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeksestraat 14 adviseren wij in een bod van € 937.256, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 898.239 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.540+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.256+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.119+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeksestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 898.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeksestraat 14 in Someren bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 917.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 72
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeksestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte1.183 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.540
Verwachte verkoopprijs€ 937.256
Verwachte vraagprijs€ 898.239
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtBlank Water→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blank Water besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (15%)
D (11%)
E (4%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Blank Water

Blank Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brimweg 9, 5712JW Someren
Brimweg 9
2016 · 293 m²
€ 1.025.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeksestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.540 duidelijk in het hogere segment van Blank Water. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoeksestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeksestraat 14 in Someren.

Wat is Hoeksestraat 14 in Someren waard?
Hoeksestraat 14 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.540 (bandbreedte € 807.435 – € 1.027.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blank Water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeksestraat 14 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Hoeksestraat 14 in Someren is in oktober 2026 € 898.239 (bandbreedte € 853.327 – € 943.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeksestraat 14 in Someren?
Voor Hoeksestraat 14 adviseren wij een bod van € 937.256 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeksestraat 14 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeksestraat 14 in Someren bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeksestraat 14 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeksestraat 14 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 34.837) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeksestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blank Water is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Hoeksestraat 14 ligt rond € 917.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeksestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hoeksestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).