Woningwaarde Brugstraat 23

5712AX Someren

164 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 3.451Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 565.887

+3,9%

[ € 497.981 – € 633.793 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 550.052[ € 522.549 – € 577.555 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.177[ € 552.857 – € 611.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 23 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.887 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.48512 maanden +3,9%+3,9%

+€ 39412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Brugstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.887 voor Brugstraat 23 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 23 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.177. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.887.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 23

€ 582.177[ € 552.857 – € 611.053 ]

Verkoper houdt over€ 574.523−€ 7.654 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.971+€ 13.794 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.177

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.404

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 23 in Someren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 550.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 23

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 550.052[ € 522.549 – € 577.555 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 582.177, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.052 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.887+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.177+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.286+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 550.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 23 in Someren bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 565.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767

OZB€ 44

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.894

Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.887

Verwachte verkoopprijs€ 582.177

Verwachte vraagprijs€ 550.052

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtBlank Water→

PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blank Water besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (26%)

C (15%)

D (11%)

E (4%)

F (15%)

G (7%)

Wonen in Blank Water

Blank Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.887 is Brugstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Blank Water. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 23 in Someren.

Wat is Brugstraat 23 in Someren waard?

Brugstraat 23 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.887 (bandbreedte € 497.981 – € 633.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blank Water.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 23 in Someren?

De verwachte vraagprijs van Brugstraat 23 in Someren is in oktober 2026 € 550.052 (bandbreedte € 522.549 – € 577.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 23 in Someren?

Voor Brugstraat 23 adviseren wij een bod van € 582.177 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 23 in Someren?

De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 23 in Someren bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 23 in Someren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugstraat 23 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 21.485) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blank Water is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 23 ligt rond € 565.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Brugstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).