Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teugelaar 27, 5712CJ Someren

Woningwaarde Teugelaar 27

5712CJ Someren

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.569
+3,0%
[ € 368.341 – € 468.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.857[ € 386.514 – € 427.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.619[ € 408.932 – € 451.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Teugelaar 27 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.569 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds mei +0,3%
+€ 12.31912 maanden +3,0%
€ -4.90912 mnd vs. NL -1,2%
Teugelaar 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.569 voor Teugelaar 27 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teugelaar 27 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.619. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.569.

Verwachte verkoopprijs Teugelaar 27
€ 430.619[ € 408.932 – € 451.978 ]
Verkoper houdt over€ 424.632−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.381+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teugelaar 27 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Teugelaar 27
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 406.857[ € 386.514 – € 427.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teugelaar 27 adviseren wij in een bod van € 430.619, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.857 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.569+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.619+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.150+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teugelaar 27 zal in bij een vraagprijs van € 406.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teugelaar 27 in Someren bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 418.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teugelaar 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.569
Verwachte verkoopprijs€ 430.619
Verwachte vraagprijs€ 406.857
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtGoede Vaart→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goede Vaart besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (2%)
D (2%)

Wonen in Goede Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goede Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teugelaar 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goede Vaart willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Teugelaar 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teugelaar 27 in Someren.

Wat is Teugelaar 27 in Someren waard?
Teugelaar 27 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.569 (bandbreedte € 368.341 – € 468.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goede Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teugelaar 27 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Teugelaar 27 in Someren is in juni 2026 € 406.857 (bandbreedte € 386.514 – € 427.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Teugelaar 27 in Someren?
Voor Teugelaar 27 adviseren wij een bod van € 430.619 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teugelaar 27 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Teugelaar 27 in Someren bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teugelaar 27 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teugelaar 27 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teugelaar 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goede Vaart is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Teugelaar 27 ligt rond € 418.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.