Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Kuijpersstraat 17

5712CK Someren

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.521
+3,9%
[ € 318.138 – € 404.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.468[ € 332.945 – € 367.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.922[ € 353.921 – € 391.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Kuijpersstraat 17 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.521 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,3%
+€ 13.72612 maanden +3,9%
+€ 25212 mnd vs. NL +0,1%
Albert Kuijpersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.521 voor Albert Kuijpersstraat 17 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Kuijpersstraat 17 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.922. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.521.

Verwachte verkoopprijs Albert Kuijpersstraat 17
€ 372.922[ € 353.921 – € 391.174 ]
Verkoper houdt over€ 367.570−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.530+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Kuijpersstraat 17 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Kuijpersstraat 17
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 350.468[ € 332.945 – € 367.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Kuijpersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 372.922, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.468 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.521+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.922+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.568+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Kuijpersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 350.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Kuijpersstraat 17 in Someren bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 361.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Kuijpersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.521
Verwachte verkoopprijs€ 372.922
Verwachte vraagprijs€ 350.468
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertusstraat 19a, 5712CS Someren
Lambertusstraat 19a
1965 · 132 m²
€ 379.316
Straatbeeld van Willem Alexanderlaan 32, 5712CA Someren
Willem Alexanderlaan 32
1973 · 143 m²
€ 528.859
Straatbeeld van Ketelberg 6, 5712NG Someren
Ketelberg 6
1987 · 120 m²
€ 439.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.521 is Albert Kuijpersstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Someren-Eind centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Kuijpersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren.

Wat is Albert Kuijpersstraat 17 in Someren waard?
Albert Kuijpersstraat 17 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.521 (bandbreedte € 318.138 – € 404.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren is in oktober 2026 € 350.468 (bandbreedte € 332.945 – € 367.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Kuijpersstraat 17 in Someren?
Voor Albert Kuijpersstraat 17 adviseren wij een bod van € 372.922 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Kuijpersstraat 17 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Kuijpersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Albert Kuijpersstraat 17 ligt rond € 361.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Kuijpersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Albert Kuijpersstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).