Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericaweg 20

5712GG Someren

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.970
+3,9%
[ € 527.094 – € 670.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.361[ € 555.143 – € 613.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.944[ € 588.452 – € 650.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 20 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.970 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,3%
+€ 22.74112 maanden +3,9%
+€ 41712 mnd vs. NL +0,1%
Ericaweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.970 voor Ericaweg 20 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 20 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.944. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.970.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 20
€ 613.944[ € 588.452 – € 650.394 ]
Verkoper houdt over€ 605.941−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.373+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 20 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 20
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 584.361[ € 555.143 – € 613.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.228 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 782.661[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 20 adviseren wij in een bod van € 613.944, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.361 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.970+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.944+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.641+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 584.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 20 in Someren bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 598.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.970
Verwachte verkoopprijs€ 613.944
Verwachte vraagprijs€ 584.361
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Heide centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Heide centrum besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (18%)
D (4%)
E (1%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Someren-Heide centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Heide centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,5 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eggendreef 17, 5712VL Someren
Eggendreef 17
2013 · 111 m²
€ 404.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.970 zit Ericaweg 20 in het middensegment van Someren-Heide centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 20 in Someren.

Wat is Ericaweg 20 in Someren waard?
Ericaweg 20 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.970 (bandbreedte € 527.094 – € 670.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Heide centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 20 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Ericaweg 20 in Someren is in oktober 2026 € 584.361 (bandbreedte € 555.143 – € 613.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 20 in Someren?
Voor Ericaweg 20 adviseren wij een bod van € 613.944 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 20 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 20 in Someren bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 20 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericaweg 20 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 22.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Heide centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 20 ligt rond € 598.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 20?
Huishoudens in de buurt van Ericaweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).