Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericaweg 6

5712GG Someren

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.313
+3,9%
[ € 476.355 – € 606.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.751[ € 499.463 – € 552.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.336[ € 528.931 – € 584.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 6 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.313 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,3%
+€ 20.55212 maanden +3,9%
+€ 37712 mnd vs. NL +0,1%
Ericaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.313 voor Ericaweg 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.336. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.313.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 6
€ 557.336[ € 528.931 – € 584.609 ]
Verkoper houdt over€ 549.955−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.633+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 6 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 6
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 525.751[ € 499.463 – € 552.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 6 adviseren wij in een bod van € 557.336, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.751 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.313+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.336+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.203+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 6 in Someren bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 541.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.313
Verwachte verkoopprijs€ 557.336
Verwachte vraagprijs€ 525.751
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Heide centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Heide centrum besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (18%)
D (4%)
E (1%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Someren-Heide centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Heide centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,5 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eggendreef 17, 5712VL Someren
Eggendreef 17
2013 · 111 m²
€ 404.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericaweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Someren-Heide centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 6 in Someren.

Wat is Ericaweg 6 in Someren waard?
Ericaweg 6 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.313 (bandbreedte € 476.355 – € 606.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Heide centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 6 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Ericaweg 6 in Someren is in oktober 2026 € 525.751 (bandbreedte € 499.463 – € 552.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 6 in Someren?
Voor Ericaweg 6 adviseren wij een bod van € 557.336 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 6 in Someren bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericaweg 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.552) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Heide centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 6 ligt rond € 541.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Ericaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).