Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartenweg 22

5712LS Someren

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.881
+3,9%
[ € 477.735 – € 608.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.402[ € 501.032 – € 553.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.815[ € 530.593 – € 586.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartenweg 22 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.881 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds september +0,3%
+€ 20.61212 maanden +3,9%
+€ 37912 mnd vs. NL +0,1%
Bartenweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.881 voor Bartenweg 22 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartenweg 22 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.881.

Verwachte verkoopprijs Bartenweg 22
€ 558.815[ € 530.593 – € 586.445 ]
Verkoper houdt over€ 551.418−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.141+€ 13.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartenweg 22 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Bartenweg 22
Onder gem. in buurt LooveBoven gem.
€ 527.402[ € 501.032 – € 553.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loove
€ 538.667[ € 415.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartenweg 22 adviseren wij in een bod van € 558.815, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.402 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.881+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.815+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.756+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartenweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 527.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartenweg 22 in Someren bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 542.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.881
Verwachte verkoopprijs€ 558.815
Verwachte vraagprijs€ 527.402
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasakker 60, 5712HN Someren
Pasakker 60
1975 · 113 m²
€ 459.290
Straatbeeld van Pasakker 95, 5712HT Someren
Pasakker 95
1980 · 156 m²
€ 703.216
Straatbeeld van Laan ten Roode 20a, 5711GC Someren
Laan ten Roode 20a
1996 · 83 m²
€ 410.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.881 ligt Bartenweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loove. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bartenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartenweg 22 in Someren.

Wat is Bartenweg 22 in Someren waard?
Bartenweg 22 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.881 (bandbreedte € 477.735 – € 608.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartenweg 22 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Bartenweg 22 in Someren is in oktober 2026 € 527.402 (bandbreedte € 501.032 – € 553.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartenweg 22 in Someren?
Voor Bartenweg 22 adviseren wij een bod van € 558.815 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartenweg 22 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Bartenweg 22 in Someren bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartenweg 22 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartenweg 22 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.612) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartenweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bartenweg 22 ligt rond € 542.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartenweg 22?
Huishoudens in de buurt van Bartenweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).