Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasakker 95

5712HT Someren

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.216
+3,0%
[ € 618.830 – € 787.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 686.718[ € 652.382 – € 721.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.034[ € 683.696 – € 755.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasakker 95 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.216 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds mei +0,3%
+€ 20.69612 maanden +3,0%
€ -8.24712 mnd vs. NL -1,2%
Pasakker 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.216 voor Pasakker 95 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasakker 95 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.034. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 703.216.

Verwachte verkoopprijs Pasakker 95
€ 723.034[ € 683.696 – € 755.665 ]
Verkoper houdt over€ 713.831−€ 9.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.645+€ 16.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.831

Wat is de vraagprijs?

Pasakker 95 in Someren staat in te koop voor € 686.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Vraagprijs Pasakker 95
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 686.718[ € 652.382 – € 721.054 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 473.262[ € 300.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasakker 95 adviseren wij in een bod van € 723.034, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 686.718 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.216+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.034+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.186+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasakker 95 zal in bij een vraagprijs van € 686.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasakker 95 in Someren bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 703.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.439
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasakker 95

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.216
Verwachte verkoopprijs€ 723.034
Vraagprijs€ 686.718
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLoove→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (36%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Loove

Loove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 111, 5711KJ Someren
Amer 111
1999 · 186 m²
€ 655.477
Straatbeeld van Amer 76, 5711KL Someren
Amer 76
1996 · 243 m²
€ 838.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasakker 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.216 duidelijk in het hogere segment van Loove. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pasakker 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasakker 95 in Someren.

Wat is Pasakker 95 in Someren waard?
Pasakker 95 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.216 (bandbreedte € 618.830 – € 787.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loove.
Wat is de vraagprijs van Pasakker 95 in Someren?
Pasakker 95 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 686.718. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasakker 95 in Someren?
Voor Pasakker 95 adviseren wij een bod van € 723.034 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasakker 95 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Pasakker 95 in Someren bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.439 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasakker 95 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasakker 95 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasakker 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loove is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pasakker 95 ligt rond € 703.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasakker 95?
Huishoudens in de buurt van Pasakker 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).