Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stappert 15, 5711BX Someren

Woningwaarde De Stappert 15

5711BX Someren

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.035
+3,3%
[ € 339.711 – € 432.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.824[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 15 in Someren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.035 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds juli +0,3%
+€ 12.22412 maanden +3,3%
€ -97912 mnd vs. NL -0,3%
De Stappert 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.035 voor De Stappert 15 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 15 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.824. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.035.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 15
€ 397.824[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 392.198−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.930+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stappert 15 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs De Stappert 15
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 480.300[ € 285.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 15 adviseren wij in een bod van € 397.824, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.035+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.824+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.715+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 15 in Someren bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 386.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.035
Verwachte verkoopprijs€ 397.824
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 19, 5711BX Someren
De Stappert 19
1972 · 107 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Waalseweg 8, 5711BN Someren
Waalseweg 8
1973 · 116 m²
€ 481.205
Straatbeeld van Noorderlaan 11, 5711VP Someren
Noorderlaan 11
1968 · 118 m²
€ 386.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stappert 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Stappert 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 15 in Someren.

Wat is De Stappert 15 in Someren waard?
De Stappert 15 in Someren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.035 (bandbreedte € 339.711 – € 432.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stappert 15 in Someren?
De verwachte vraagprijs van De Stappert 15 in Someren is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 15 in Someren?
Voor De Stappert 15 adviseren wij een bod van € 397.824 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 15 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 15 in Someren bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 15 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 15 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 15 ligt rond € 386.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 15?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).