Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stappert 19

5711BX Someren

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.498
+3,0%
[ € 384.118 – € 488.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.109[ € 402.904 – € 445.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.800[ € 426.272 – € 471.142 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 19 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.498 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds mei +0,3%
+€ 12.84712 maanden +3,0%
€ -5.11812 mnd vs. NL -1,2%
De Stappert 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.498 voor De Stappert 19 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 19 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.800. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.498.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 19
€ 448.800[ € 426.272 – € 471.142 ]
Verkoper houdt over€ 442.613−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.926+€ 11.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.613

Wat is de vraagprijs?

De Stappert 19 in Someren staat in te koop voor € 424.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Vraagprijs De Stappert 19
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 424.109[ € 402.904 – € 445.314 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 473.262[ € 300.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 19 adviseren wij in een bod van € 448.800, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 424.109 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.498+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.800+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.240+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 19 in Someren bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 436.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.498
Verwachte verkoopprijs€ 448.800
Vraagprijs€ 424.109
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 39, 5711GJ Someren
Kloosterweg 39
1953 · 126 m²
€ 519.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.498 zit De Stappert 19 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Stappert 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 19 in Someren.

Wat is De Stappert 19 in Someren waard?
De Stappert 19 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.498 (bandbreedte € 384.118 – € 488.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van De Stappert 19 in Someren?
De Stappert 19 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 424.109. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 19 in Someren?
Voor De Stappert 19 adviseren wij een bod van € 448.800 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 19 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 19 in Someren bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 19 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 19 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 19 ligt rond € 436.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 19?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).