Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeggestraat 7

5712VA Someren

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.913
+3,9%
[ € 486.563 – € 619.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.272[ € 510.408 – € 564.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.010[ € 540.012 – € 596.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggestraat 7 in Someren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.913 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,3%
+€ 20.99312 maanden +3,9%
+€ 38612 mnd vs. NL +0,1%
Zeggestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.913 voor Zeggestraat 7 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggestraat 7 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.010. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.913.

Verwachte verkoopprijs Zeggestraat 7
€ 569.010[ € 540.012 – € 596.856 ]
Verkoper houdt over€ 561.501−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.540+€ 13.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggestraat 7 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggestraat 7
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 537.272[ € 510.408 – € 564.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggestraat 7 adviseren wij in een bod van € 569.010, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.272 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.913+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.010+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.461+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 537.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggestraat 7 in Someren bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 552.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.913
Verwachte verkoopprijs€ 569.010
Verwachte vraagprijs€ 537.272
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Heide centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Heide centrum besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (18%)
D (4%)
E (1%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Someren-Heide centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Heide centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,5 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eggendreef 17, 5712VL Someren
Eggendreef 17
2013 · 111 m²
€ 404.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeggestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Someren-Heide centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeggestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggestraat 7 in Someren.

Wat is Zeggestraat 7 in Someren waard?
Zeggestraat 7 in Someren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.913 (bandbreedte € 486.563 – € 619.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Heide centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggestraat 7 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Zeggestraat 7 in Someren is in oktober 2026 € 537.272 (bandbreedte € 510.408 – € 564.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggestraat 7 in Someren?
Voor Zeggestraat 7 adviseren wij een bod van € 569.010 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggestraat 7 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggestraat 7 in Someren bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggestraat 7 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggestraat 7 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Heide centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Zeggestraat 7 ligt rond € 552.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Zeggestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).