Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Zoom 17

3245CH Sommelsdijk

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.678
+9,7%
[ € 324.437 – € 412.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.706[ € 338.871 – € 374.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.052[ € 361.575 – € 399.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Zoom 17 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.678 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.835Sinds september +0,8%
+€ 32.61212 maanden +9,7%
+€ 19.59212 mnd vs. NL +5,8%
Groene Zoom 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.678 voor Groene Zoom 17 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Zoom 17 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.052. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 368.678.

Verwachte verkoopprijs Groene Zoom 17
€ 381.052[ € 361.575 – € 399.635 ]
Verkoper houdt over€ 375.610−€ 5.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.823+€ 9.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Zoom 17 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.096 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Zoom 17
Onder gem. in SommelsdijkBoven gem.
€ 356.706[ € 338.871 – € 374.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.096[ € 4.841 – € 5.351 ]
Gem. vraagprijs in Sommelsdijk
€ 576.887[ € 260.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Zoom 17 adviseren wij in een bod van € 381.052, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.706 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.678+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.052+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.105+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Zoom 17 zal in bij een vraagprijs van € 356.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Zoom 17 in Sommelsdijk bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 368.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Zoom 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.678
Verwachte verkoopprijs€ 381.052
Verwachte vraagprijs€ 356.706
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk bloemenbuurt→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (29%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sommelsdijk bloemenbuurt

Sommelsdijk bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,2 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hella Haassehof 16, 3245RT Sommelsdijk
Hella Haassehof 16
2024 · 115 m²
€ 213.255
Straatbeeld van Sommelsdijkse Haven 10, 3245MA Sommelsdijk
Sommelsdijkse Haven 10
2007 · 119 m²
€ 437.684
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 53, 3245RN Sommelsdijk
Isaäc da Costastraat 53
2002 · 76 m²
€ 346.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.678 ligt Groene Zoom 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sommelsdijk bloemenbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groene Zoom 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk.

Wat is Groene Zoom 17 in Sommelsdijk waard?
Groene Zoom 17 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.678 (bandbreedte € 324.437 – € 412.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 356.706 (bandbreedte € 338.871 – € 374.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Zoom 17 in Sommelsdijk?
Voor Groene Zoom 17 adviseren wij een bod van € 381.052 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Zoom 17 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Zoom 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk bloemenbuurt is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Groene Zoom 17 ligt rond € 368.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Zoom 17?
Huishoudens in de buurt van Groene Zoom 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.