Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenkom 92

3245MG Sommelsdijk

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.549
+9,0%
[ € 524.083 – € 667.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.333[ € 582.958 – € 644.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkom 92 in Sommelsdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.549 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.579Sinds juli +0,8%
+€ 49.11412 maanden +9,0%
+€ 29.81412 mnd vs. NL +5,5%
Havenkom 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.549 voor Havenkom 92 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkom 92 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.333. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 595.549.

Verwachte verkoopprijs Havenkom 92
€ 612.333[ € 582.958 – € 644.322 ]
Verkoper houdt over€ 604.347−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.730+€ 14.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.347

Wat is de vraagprijs?

Havenkom 92 in Sommelsdijk staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Vraagprijs Havenkom 92
Onder gem. in buurt Sommelsdijk westplaatBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk westplaat
€ 548.167[ € 450.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkom 92 adviseren wij in een bod van € 612.333, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.549+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.333+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.950+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkom 92 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkom 92 in Sommelsdijk bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 595.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkom 92

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.549
Verwachte verkoopprijs€ 612.333
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk westplaat→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk westplaat besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (17%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sommelsdijk westplaat

Sommelsdijk westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,9 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sommelsdijkse Haven 10, 3245MA Sommelsdijk
Sommelsdijkse Haven 10
2007 · 119 m²
€ 463.430
Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 29, 3245RB Sommelsdijk
Willem Bilderdijkstraat 29
2000 · 136 m²
€ 481.655
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 53, 3245RN Sommelsdijk
Isaäc da Costastraat 53
2002 · 76 m²
€ 346.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenkom 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.549 duidelijk in het hogere segment van Sommelsdijk westplaat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havenkom 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkom 92 in Sommelsdijk.

Wat is Havenkom 92 in Sommelsdijk waard?
Havenkom 92 in Sommelsdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.549 (bandbreedte € 524.083 – € 667.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk westplaat.
Wat is de vraagprijs van Havenkom 92 in Sommelsdijk?
Havenkom 92 in Sommelsdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkom 92 in Sommelsdijk?
Voor Havenkom 92 adviseren wij een bod van € 612.333 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkom 92 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkom 92 in Sommelsdijk bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkom 92 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkom 92 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkom 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk westplaat is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Havenkom 92 ligt rond € 595.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkom 92?
Huishoudens in de buurt van Havenkom 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.