Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 29, 3245RB Sommelsdijk

Woningwaarde Willem Bilderdijkstraat 29

3245RB Sommelsdijk

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.923
+8,7%
[ € 419.692 – € 534.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.544[ € 440.367 – € 486.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.688[ € 465.908 – € 514.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.923 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds mei +0,8%
+€ 38.30512 maanden +8,7%
+€ 19.70512 mnd vs. NL +4,5%
Willem Bilderdijkstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.923 voor Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.688. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.923.

Verwachte verkoopprijs Willem Bilderdijkstraat 29
€ 490.688[ € 465.908 – € 514.951 ]
Verkoper houdt over€ 484.040−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.652+€ 11.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Bilderdijkstraat 29
Onder gem. in buurt Sommelsdijk westplaatBoven gem.
€ 463.544[ € 440.367 – € 486.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk westplaat
€ 614.143[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bilderdijkstraat 29 adviseren wij in een bod van € 490.688, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.544 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.923+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.688+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.222+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bilderdijkstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 463.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 476.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bilderdijkstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.923
Verwachte verkoopprijs€ 490.688
Verwachte vraagprijs€ 463.544
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk westplaat→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk westplaat besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (17%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sommelsdijk westplaat

Sommelsdijk westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,9 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 53, 3245RN Sommelsdijk
Isaäc da Costastraat 53
2002 · 76 m²
€ 343.064
Straatbeeld van Sperwer 123, 3245VP Sommelsdijk
Sperwer 123
2007 · 126 m²
€ 450.222
Straatbeeld van Halsjuk 39, 3245DA Sommelsdijk
Halsjuk 39
1989 · 101 m²
€ 352.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.923 zit Willem Bilderdijkstraat 29 in het middensegment van Sommelsdijk westplaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Bilderdijkstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk.

Wat is Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk waard?
Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.923 (bandbreedte € 419.692 – € 534.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk westplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk is in juni 2026 € 463.544 (bandbreedte € 440.367 – € 486.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk?
Voor Willem Bilderdijkstraat 29 adviseren wij een bod van € 490.688 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bilderdijkstraat 29 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bilderdijkstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk westplaat is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bilderdijkstraat 29 ligt rond € 476.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bilderdijkstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Willem Bilderdijkstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.