Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 14

5691BZ Son en Breugel

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.984
+2,8%
[ € 598.386 – € 761.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.618[ € 630.437 – € 696.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.754[ € 661.328 – € 730.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 14 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.984 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds september +0,2%
+€ 18.58512 maanden +2,8%
€ -7.03812 mnd vs. NL -1,1%
Kloosterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.984 voor Kloosterstraat 14 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 14 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.754. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.984.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 14
€ 696.754[ € 661.328 – € 730.942 ]
Verkoper houdt over€ 687.840−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.839+€ 16.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 14 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 14
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 663.618[ € 630.437 – € 696.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 696.754, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.618 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.984+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.754+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.592+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 663.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 14 in Son en Breugel bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 679.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.984
Verwachte verkoopprijs€ 696.754
Verwachte vraagprijs€ 663.618
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Straatbeeld van Duinlaan 103, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 103
1995 · 116 m²
€ 602.554
Straatbeeld van Duinlaan 107, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 107
1995 · 116 m²
€ 588.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.984 ligt Kloosterstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel.

Wat is Kloosterstraat 14 in Son en Breugel waard?
Kloosterstraat 14 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.984 (bandbreedte € 598.386 – € 761.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 663.618 (bandbreedte € 630.437 – € 696.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 14 in Son en Breugel?
Voor Kloosterstraat 14 adviseren wij een bod van € 696.754 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 14 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 14 ligt rond € 679.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.