Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel

Woningwaarde Bremlaan 2

5691WJ Son en Breugel

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.023
+2,8%
[ € 584.340 – € 743.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.902[ € 646.761 – € 714.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 2 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.023 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,2%
+€ 18.14912 maanden +2,8%
€ -6.87312 mnd vs. NL -1,1%
Bremlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.023 voor Bremlaan 2 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 2 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.902. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.023.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 2
€ 679.902[ € 646.761 – € 714.841 ]
Verkoper houdt over€ 671.173−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.650+€ 15.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 2 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 2
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 2 adviseren wij in een bod van € 679.902, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.023+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.902+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.897+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 2 in Son en Breugel bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 664.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.023
Verwachte verkoopprijs€ 679.902
Verwachte vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Veenemanstraat 4e, 5691BD Son en Breugel
Hendrik Veenemanstraat 4e
2004 · 112 m²
€ 588.214
Straatbeeld van Duinlaan 103, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 103
1995 · 116 m²
€ 602.554
Straatbeeld van Duinlaan 107, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 107
1995 · 116 m²
€ 588.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.023 ligt Bremlaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 2 in Son en Breugel.

Wat is Bremlaan 2 in Son en Breugel waard?
Bremlaan 2 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.023 (bandbreedte € 584.340 – € 743.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 2 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 2 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 649.000 (bandbreedte € 616.550 – € 681.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 2 in Son en Breugel?
Voor Bremlaan 2 adviseren wij een bod van € 679.902 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 2 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 2 in Son en Breugel bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 2 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 2 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 2 ligt rond € 664.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.